保山购房合同标准文本

保山购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的房产，该房产的坐落地点为________________________。

2.买方愿意按照本合同约定支付房款，卖方愿意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地点：________________________

2.房产产权证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产用途：________________________

二、房款及支付方式

1.房款总额：人民币________________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房款总额的________________________%，即人民币________________________元整。

3.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房款总额的________________________%，即人民币________________________元整。

4.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房款总额的________________________%，即人民币________________________元整。

5.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房款总额的________________________%，即人民币________________________元整。

6.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房款总额的________________________%，即人民币________________________元整。

7.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房款总额的________________________%，即人民币________________________元整。

三、交付及验收

1.买方应在卖方指定的日期、地点接收上述房产。

2.买方应在收到房产后________________________日内进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起________________________日内向卖方提出书面异议。

四、产权过户

1.卖方应在签订本合同之日起________________________日内，将上述房产的产权过户至买方名下。

2.买方应配合卖方办理产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的________________________%。

2.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________________%。

3.如因买方原因导致房产无法过户，买方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）房产交易税费缴纳凭证复印件；

（4）其他相关文件。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的房产，该房产的坐落地点为________________________。

2.买方由于资金周转问题，需要丙方提供担保，以保证交易的顺利进行。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地点：________________________

2.房产产权证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产用途：________________________

二、房款及支付方式

1.房款总额：人民币________________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房款总额的________________________%，即人民币________________________元整。

3.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房款总额的________________________%，即人民币________________________元整。

4.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房款总额的________________________%，即人民币________________________元整。

5.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房款总额的________________________%，即人民币________________________元整。

6.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付房款总额的________________________%，即人民币________________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付担保保证金人民币________________________元整，作为对买方支付能力的担保。

2.担保方有权要求卖方提供房产的权属证明和相关资料。

3.担保方有权在买方未按本合同约定支付房款的情况下，要求卖方承担违约责任。

四、交付及验收

1.买方应在卖方指定的日期、地点接收上述房产。

2.买方应在收到房产后________________________日内进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起________________________日内向卖方提出书面异议。

五、产权过户

1.卖方应在签订本合同之日起________________________日内，将上述房产的产权过户至买方名下。

2.买方应配合卖方办理产权过户手续，并承担相关税费。

六、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方提供房产的完整权属证明，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

2.买方有权要求卖方在房产过户前，将房产中的抵押、查封等权利瑕疵消除。

3.买方有权要求卖方承担因房产权属问题导致的任何损失。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的________________________%。

2.如卖方提供的房产存在权属瑕疵，导致买方无法办理产权过户，卖方应承担相应的法律责任。

3.如卖方违反本合同约定，未经买方同意擅自处置房产，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）房产交易税费缴纳凭证复印件；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，确保买方的资金安全，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权益保障，确保甲方在交易过程中处于有利地位，保障甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的房屋，愿意出租给承租方使用。

2.由于承租方资金紧张，需要丙方提供担保，以保证租金的按时支付。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________________元整。

2.租金支付方式：按月支付。

3.租金支付时间：每月____日支付当月租金。

4.丙方担保租金支付：丙方保证在承租方未按时支付租金时，在接到出租方通知后的____日内代为支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向出租方支付担保保证金人民币________________________元整。

2.担保方有权查阅出租方的房屋权属证明及房屋租赁的相关资料。

3.担保方有权在出租方违约时，要求出租方承担相应的违约责任。

四、出租方权益保障

1.出租方有权要求承租方在签订合同前提供合法有效的营业执照或其他经营资质证明。

2.出租方有权要求承租方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或用途。

3.出租方有权在承租方违约时，要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

五、甲方的权益保障

1.甲方（出租方）有权要求乙方（承租方）在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自损坏。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

3.甲方有权要求乙方遵守房屋的租赁使用规则，不得进行任何违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方在租赁期间进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的