2025年解除房屋买卖合同协议书格式7篇

2025年解除房屋买卖合同协议书格式7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，现因[具体原因]原因，双方经过友好协商，达成以下解除房屋买卖合同的协议：一、协议目的甲、乙双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同，以达成双方权益的妥善解决。二、解除协议的具体条款1.房屋买卖合同解除后，甲方需返还乙方已支付的购房款，具体返还方式如下：甲方将购房款通过银行转账方式返还给乙方，转账时间为协议签订后XX个工作日内。2.甲方需协助乙方办理房屋产权证的注销手续，确保乙方在解除协议后不再拥有该房屋的产权。3.乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。乙方需将房屋钥匙交给甲方，并协助甲方办理物业交割手续。4.为确保双方权益得到充分保障，甲方将向乙方支付违约金[违约金金额]，违约金将在协议签订后XX个工作日内通过银行转账方式支付。三、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，双方需严格遵守协议内容。2.本协议生效之日起，双方需共同承担保密义务，不得将协议内容泄露给第三方。3.如一方违反协议约定，需承担相应的法律责任。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同生效及终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议生效之日起，原房屋买卖合同自动终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就解除双方签订的房屋买卖合同达成如下协议：一、协议背景甲乙双方于[签订时间]签订了一份房屋买卖合同，约定甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。然而，由于[具体原因]，双方经过友好协商，决定解除该房屋买卖合同。二、协议内容1.双方一致同意解除房屋买卖合同，甲方将退还乙方已支付的购房款，具体退款金额和方式由双方协商确定。2.甲方将协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利收回房屋。乙方需按照甲方要求提供相关证明材料，以便甲方办理相关手续。3.双方同意，在解除房屋买卖合同的过程中，遵守相关法律法规和规定，确保解除程序的合法性和有效性。4.双方一致同意，在解除房屋买卖合同后，不再就房屋买卖事宜产生任何纠纷和争议。如有其他未尽事宜，双方将友好协商解决。三、违约责任1.双方同意，在解除房屋买卖合同的过程中，如一方存在违约行为，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。2.双方一致同意，在解除房屋买卖合同后，如一方未按照协议约定履行相关义务或责任，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。四、争议解决1.双方同意，在解除房屋买卖合同的过程中，如产生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。2.双方一致同意，在解除房屋买卖合同后，如一方未按照协议约定履行相关义务或责任，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。对于赔偿金额和方式，双方协商不成时，可通过仲裁或诉讼的方式解决。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需严格遵守协议内容，确保协议的履行和实施。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容如有修改或补充，需经双方协商一致后书面确认。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：_________________________住址：_____________________________________联系方式：_______________________乙方（买方）：____________________身份证号码：_________________________住址：_____________________________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方于某年某月某日签订了一份关于某房屋的买卖合同，现因双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同，为明确双方权利义务，特制定本协议。一、协议目的及双方意愿甲乙双方经友好协商，一致同意解除双方于某年某月某日签订的房屋买卖合同。本协议旨在明确双方解除买卖合同的各项事宜，确保双方权益得到合法保障。双方均认可并同意遵守本协议的所有条款和条件。二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于______________________，房屋面积为______，房屋产权证号为______________________。双方确认该房屋已经按照原买卖合同履行了部分义务，现因故需解除买卖合同。三、解除原因及依据双方同意解除买卖合同的原因系____________。解除依据包括但不限于双方协商、合同条款约定及相关法律法规。双方确认本协议解除不影响双方因原买卖合同履行所产生的其他权利义务关系。四、款项支付及财产处理1.乙方已经支付的款项处理：甲方需返还乙方已支付的购房款（含定金）人民币______元（大写_____________________元整），返还方式及期限为______。2.双方关于房屋交付及产权过户的约定：由于双方已经解除买卖合同，故不涉及房屋交付及产权过户事项。如之前已有相关约定，则按照原约定执行。3.其他财产处理：双方确认在解除买卖合同过程中，不涉及其他财产纠纷。五、违约责任及赔偿约定双方同意，在解除买卖合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿方式如下：____________。双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、法律适用及争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。七、保密条款双方同意，在本协议履行过程中及履行完毕之后，对涉及本协议的所有信息均应严格保密，不得向任何第三方泄露。保密信息的范围包括但不限于交易价格、交易方式等。八、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何争议应以事实为依据，以法律为准绳进行解释和处理。篇4本协议由以下双方自愿签订：甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特订立本协议。一、协议目的双方同意解除原合同，以消除双方基于原合同所产生的所有法律关系和义务，确保双方合法权益得到保障。二、解除原因双方经过友好协商，因以下原因决定解除原合同：（原因包括但不限于房屋质量问题、产权问题、交易价格变动等）。双方确认，解除原合同并非因任何一方违约所致，双方均无需承担违约责任。三、解除条款1.甲乙双方同意立即停止履行原合同的所有义务，包括但不限于支付房款、交付房屋、办理过户等。2.甲乙双方同意，本协议签署之日起XX日内，乙方将已支付的房款（如有）退还给甲方，甲方将房屋退还给乙方。3.甲乙双方确认，在房屋退还时，房屋应保持原状，除非经双方协商一致对房屋状况进行变更。4.甲乙双方同意，在解除原合同过程中，应互相配合办理相关手续，包括但不限于撤销房屋登记、注销抵押等。5.甲乙双方确认，解除原合同后，双方不再就原合同享有任何权利，也不再承担任何义务。四、法律责任与风险承担1.甲乙双方确认，在解除原合同过程中，如因一方原因导致无法解除或产生其他法律纠纷的，由该方承担法律责任。2.本协议解除原合同后，如甲乙双方因原合同产生的其他法律责任（如税费、违约金等），应根据实际情况协商解决。3.双方应共同承担因解除原合同所产生的合理费用，包括但不限于评估费、中介服务费等。五、保密条款甲乙双方对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密及个人隐私负有保密义务，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，现因双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、协议目的甲、乙双方同意解除原签订的房屋买卖合同，以消除双方的合同关系，恢复双方的自由。二、解除合同的背景1.甲方因个人原因，无法继续履行原合同的义务。2.乙方因家庭原因，需要调整购房计划。3.双方协商一致，同意解除原合同，并无其他争议。三、解除合同的效力1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议生效之日起，原签订的房屋买卖合同自动解除。3.双方应停止履行原合同中的义务，包括但不限于支付房款、交付房屋等。四、双方的权利和义务1.甲方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将已收取的房款退还乙方。2.乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将房屋返还甲方。3.双方应在本协议生效之日起XX个工作日内，共同办理完毕房屋过户手续。4.甲方应保证在返还房屋时，房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.乙方应保证在返还房屋时，房屋内的垃圾已清理完毕，并恢复房屋的原有面貌。如有污染或损坏，乙方应负责清理或赔偿。五、违约责任1.若甲方未在本协议约定的时间内退还房款或返还房屋，视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未在本协议约定的时间内返还房屋或办理过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若因违约方的原因导致本协议无法继续履行，违约方应承担全部违约责任。并赔偿因此给守约方造成的全部损失。六、争议解决方式1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。3.如因本协议引起的争议导致房屋买卖合同无法继续履行，双方应本着公平、公正的原则协商解决，并共同办理完毕相关手续。七、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。自生效之日起，原签订的房屋买卖合同自动解除。篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲乙双方于_______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。一、协议目的甲乙双方经过友好协商，同意解除原签订的房屋买卖合同，并就相关事宜达成如下协议。二、解除原因双方同意解除原合同的原因是：_____________________________________________________________。三、解除时间双方确认本协议自签订之日起，原房屋买卖合同即行解除。四、退款和退款条件1.乙方已经支付给甲方的款项，包括但不限于定金、首付款等，甲方应当在协议签订后______日内退还乙方，退款方式为____________________。2.若因甲方原因导致合同解除，甲方除退还已收款项外，还需按照原合同相关条款支付违约金。3.若因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。除非另有约定，甲方无需退还乙方已支付的款项。五、房屋交付及产权转移事项1.若房屋尚未交付，则本协议生效后，双方不再履行交付义务。2.若房屋已交付但产权尚未转移，则甲方在收到乙方提供的必要文件后______日内办理产权撤销手续。相关费用由______方承担。若因甲方原因导致无法办理撤销手续，甲方需承担相应责任。3.若产权已转移至乙方名下，则双方需按照国家相关法律法规及原合同约定办理产权转回手续，相关费用由______方承担。六、违约责任及赔偿1.若因一方违约导致合同解除，违约方需按照原合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均免于承担违约责任。但应提供有关部门出具的证明文件。七、争议解决方式本协议的履行过程中如有争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（具体地名称）人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了编号为[合同编号]的《房屋买卖合同》，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的双方同意解除编号为[合同编号]的《房屋买卖合同》，并达成以下协议，以明确双方的权利和义务。二、解除原因双方同意解除该合同的原因如下：[具体解除原因]三、退款事宜1.乙方已支付房款：甲方同意在双方签订本协议后XX个工作日内，将乙方已支付的房款[具体金额]元退还至乙方指定账户。2.利息及违约金：甲方同意在退款时，一并支付乙方已支付房款的利息及违约金，具体金额按照合同约定的标准计算。3.退款账户：乙方指定退款账户为[乙方银行账户]，甲方在退款时请务必注意核对账户信息，确保退款准确无误。四、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方同意在双方签订本协议后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好状态。2.房屋返还：乙方同意在收到退款后XX个工作日内，将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。五、其他事宜1.双方同意在签订本协议后，积极履行协议义务，确保协议目的的实现。2.双方同意在协议履行过程中，加强沟通与协作，共同解决协议执行过程中可能出现的问题。3.双方同意在协议解除后，继续保持良好的合作关系，共同应对市场变化，实现共同发展。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内退还乙方已支付的房款及支付利息、