2025年未经招标的建设工程项目合同的法律效力探析

2025年未经招标的建设工程项目合同的法律效力探析建设工程施工合同合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日发包方（以下简称“甲方”）：名称：住所：法定代表人：联系方式：承包方（以下简称“乙方”）：名称：住所：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲方将工程（以下简称“本工程”）发包给乙方施工，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：第二条合同价款**2.1合同总价款：**人民币元（大写：）。2.2合同价款包含内容：本合同总价款包含但不限于工程设计、材料采购、施工安装、检验检测、竣工验收及保修期内的维修等所有费用。2.3价款调整：因工程设计变更或工程量增加等原因导致的价款调整，双方另行签订补充协议。第三条工期**3.1计划开工日期：**2025年月日**3.2计划竣工日期：**2025年月日总工期：日历天。3.3工期顺延：如因甲方原因（如未能及时提供施工场地、设计变更等）或不可抗力导致工期延误，乙方有权要求甲方顺延工期。第四条质量标准**4.1执行标准：**本工程执行国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》及地方标准。**4.2分项验收：**工程分项完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后个工作日内组织验收。**4.3竣工验收：**工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料，甲方应在收到报告后个工作日内组织竣工验收。4.4质量保修：（1）保修期为年，自竣工验收合格之日起计算；（2）保修期内，乙方负责维修因施工质量问题引起的工程缺陷。第五条甲方责任与义务5.1提供施工条件：（1）甲方应在开工前日内向乙方提供施工现场，并清除障碍物；（2）甲方负责协调施工场地内的水、电、道路等基础设施，费用由甲方承担。5.2提供设计图纸：甲方应在开工前日内向乙方提供完整的施工图纸，并对图纸进行交底。5.3按时支付工程款：按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。5.4监督与管理：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理建议，但不得干涉乙方正常施工。第六条乙方责任与义务6.1施工准备：乙方应在开工前日内完成施工组织设计，并报甲方备案。6.2安全生产：乙方应严格按照安全生产规范施工，采取必要的安全措施，确保施工安全，防止各类事故的发生。（1）乙方负责购买施工现场人员的意外伤害保险；（2）因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。6.3文明施工：乙方应遵守文明施工规范，妥善处理施工垃圾，避免对周边环境造成污染。6.4工程保护：乙方应妥善保护已完成的工程，防止损坏或污染。第七条暂停施工与解除合同7.1暂停施工：因甲方原因导致工程停工，甲方应赔偿乙方造成的损失。7.2合同解除：（1）如因甲方原因导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同；（2）如因乙方原因导致工程进度严重滞后，甲方可单方面解除合同。第八条未经招标的法律效力探析8.1本合同签订背景：本工程未进行招标，双方基于平等自愿原则签订本合同。8.2合同效力：根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法规，必须进行招标的工程未招标可能导致合同无效。8.3补救措施：双方同意如因未招标导致合同无效，甲方应返还乙方已投入的全部成本，并赔偿相应损失。第九条竣工验收与结算**9.1验收标准：**按本合同第四条约定的质量标准执行。9.2结算方式：（1）工程完工后，双方应在日内完成结算；（2）结算后，甲方应在日内支付工程尾款。第十条争议解决10.1友好协商：双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。10.2第三方调解：协商不成的，可向行业协会申请调解。10.3仲裁或诉讼：（1）双方同意提交仲裁委员会仲裁；（2）任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同份数：本合同一式份，甲方执份，乙方执份。11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：