2025存量房租赁合同

2025存量房租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：证件号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置及概况甲方出租的房屋位于市区路（街）号室（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，不动产权证号为，用途为。1.2房屋附属设施及设备该房屋的附属设施及设备包括：。甲方应确保上述附属设施及设备的正常使用，如需维修，甲方应在收到乙方通知后日内处理完毕。第二条租赁用途2.1租赁用途乙方承租该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。第三条租赁期限3.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2续租条款租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方有优先租赁权。第四条租金及押金4.1租金该房屋的租金为人民币元/月（大写：）。租金支付方式为：（按月/季度/半年/年支付）。4.2租金支付时间租金支付时间为每月的日（或每季度的日，以此类推）。乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。4.3押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内全额退还押金。第五条房屋的交付与腾退5.1房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并确保该房屋符合本合同约定的使用条件。如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付日租金的%作为违约金。5.2房屋腾退租赁期限届满后，乙方应于租赁期限届满之日起日内将该房屋及其附属设施、设备腾退给甲方，并保证房屋及设施设备处于良好状态。如乙方逾期腾退房屋，每逾期一日，乙方应向甲方支付日租金的%作为违约金。第六条租赁期间双方权利义务6.1甲方的权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。（2）甲方应保证该房屋及附属设施、设备的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施、设备无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。（3）甲方不得擅自干涉乙方的正常生活或合法使用房屋。6.2乙方的权利义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并享有优先租赁权。（2）乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水、电、气、热、通讯、物业等费用。（3）乙方不得擅自改变房屋用途或转租给第三方，不得在房屋内从事任何违法活动。第七条合同解除7.1合同解除的情形（1）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的；（2）甲方未按本合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；（3）乙方未按本合同约定支付租金，累计逾期超过日的；（4）双方协商一致解除合同的。7.2合同解除的程序任何一方解除合同，应以书面形式通知对方，并说明解除事由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋腾退及费用结算事宜。第八条违约责任8.1甲方的违约责任（1）甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金；（2）甲方未按本合同约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担；（3）甲方擅自干涉乙方正常生活的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方的违约责任（1）乙方未按本合同约定支付租金，累计逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责修复或赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.