2025私人租房合同范本模板

2025私人租房合同范本模板本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：联系方式：地址：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的坐落于市区（县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/其他），房屋所有权证号为。1.3乙方承诺仅在法律法规允许的范围内使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。第二章房屋交付及验收2.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。2.2乙方在接收房屋时应进行验收，对房屋及附属设施的现状进行确认，并签署《房屋验收单》。如发现房屋存在质量问题或不符合约定的使用条件，乙方应在日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复。2.3交付后，房屋内原有设施及物品的保管责任转由乙方承担，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三章租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：开户银行：银行账户名称：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。3.4租金在租赁期间不得随意变更，如需调整租金，甲乙双方需另行协商并签订补充协议。第四章押金及利息4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2押金不计利息，租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方。4.3如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方仍需承担赔偿责任。第五章房屋使用约定5.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事任何违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方不得将该房屋转租或提供给第三方使用，如需转租，应提前日书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可进行。5.3乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，如需进行装饰装修，应事先书面征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状或经甲方同意保留装修成果。5.4乙方在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。5.5如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第六章维护及修缮责任6.1租赁期间，房屋及附属设施的日常修缮责任由乙方承担，但因房屋质量问题或甲方负责的维修范围除外。6.2甲方应确保该房屋在交付时符合约定的使用条件，如在租赁期间因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应及时修复或承担相应责任。6.3双方对维修责任存在争议时，可协商解决或依据相关法律法规处理。第七章转让条款7.1在租赁期间，如甲方出售该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。7.2如该房屋转让给第三方，本合同对该第三方继续有效，第三方需继续履行本合同义务。第八章续租条款8.1租赁期满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内回复是否同意续租。8.2双方同意续租的，应重新签订租赁合同，租赁条件可协商调整。第九章合同的解除与提前退租9.1租赁期间，如甲乙双方协商一致，可提前解除合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍不履行的；（2）交付的房屋不符合安全、卫生等基本使用条件的；（3）无正当理由干涉乙方正常使用的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金或押金的；（2）擅自改变房屋用途或转租的；（3）利用房屋从事违法活动的；（4）严重损坏房屋及其附属设施的。9.4任何一方解除合同的，应提前日书面通知对方，并做好房屋及附属设施的交接工作。9.5租赁期间，如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十章违约责任10.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并承担相应责任。10.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：），并承担相应责任。10.3任何一方违约，守约方有权通过法律途径追究违约方责任，并要求赔偿相应损失。第十一章其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字/盖章）：日期：年月