2025办公室租赁合同书格式

2025办公室租赁合同书格式本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于市区路号大厦/写字楼层号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。租赁物的具体位置及平面图详见附件一。1.3租赁物用途仅限于（如：办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。2.3甲方应在租赁期满后日内完成租赁物的收回，如因甲方原因未能按时收回，甲方应向乙方支付相应的租金或赔偿损失。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。5.2交付时，双方应共同对租赁物及附属设施设备进行验收，并签署《租赁物验收单》（详见附件二）。5.3如因甲方原因未能按期交付租赁物，甲方应向乙方支付每日租金的%作为违约金。5.4如因乙方原因未能按期接收租赁物，租赁期限不予顺延。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物的主体结构和公共设施设备的维修责任由甲方承担，乙方应合理使用并协助维护。6.2租赁物内部的装修及乙方自行添置的设施设备由乙方负责维修和保养。6.3双方因维修需要进入对方区域时，应提前通知对方，并尽量减少对对方工作的影响。6.4因乙方使用不当或不合理改造导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用及相应的损失赔偿责任。第七条转租7.1乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由第三方使用。7.2如乙方确需转租，应提前日书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可进行。7.3转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租收益归乙方所有。7.4转租后，乙方仍需履行本合同约定的义务。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：8.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金，有权监督乙方合理使用租赁物。8.1.2甲方应保证租赁物的合法性及适租性，按时交付租赁物，并保障乙方正常的经营活动。8.1.3租赁期间，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。8.2乙方的权利与义务：8.2.1乙方有权利按照合同约定使用租赁物，有权要求甲方提供必要的服务和设施。8.2.2乙方应按时支付租金及押金，保证租赁物的完好无损，合理使用租赁物。8.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事非法活动。第九条合同的变更与解除9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：9.2.1乙方未按期支付租金或押金，逾期超过日的。9.2.2乙方擅自转租、擅自改变租赁物用途的。9.2.3乙方利用租赁物从事违法活动的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：9.3.1甲方未按期交付租赁物，逾期超过日的。9.3.2甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的。9.4合同解除后，双方应按照实际使用天数结算租金及押金，甲方应退还剩余租金和押金，乙方应返还租赁物。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2甲方违约的，乙方有权要求甲方赔偿损失并继续履行合同；乙方违约的，甲方有权要求乙方赔偿损失并终止合同。10.3如违约行为导致守约方无法实现合同目的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，租金及押金按实际使用时间结算。11.2受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。11.3双方应尽最大努力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并协商解决后续问题。第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同终止后，双方应结清所有费用，乙方应将租赁物交还甲方。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.4本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。（以下无正文）出租方（甲方）：法定代表人/负责人签字：日期：年