公司门面房购买合同标准文本

公司门面房购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地性质为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋所有权证号为____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方应于____________________年____________________月____________________日前，向卖方支付剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

第四条产权过户及税费

4.1买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户产生的税费，由买方承担。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2如买方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将房屋出售给买方，并同意由丙方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地性质为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋所有权证号为____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方应于____________________年____________________月____________________日前，向卖方支付剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为买方提供担保，担保金额为房屋总价款的____________________%。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付担保金人民币____________________元整。

3.3若买方未能按时支付房款，担保方应在卖方提出要求之日起____________________个工作日内，代为支付剩余房款。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

第五条产权过户及税费

5.1买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户产生的税费，由买方承担。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.2甲方有权要求卖方保证房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

6.3甲方有权要求卖方在房屋交付前完成所有必要的装修和配套设施。

第七条乙方违约责任

7.1若卖方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

7.2若卖方提供的房屋存在权利瑕疵，导致甲方无法办理产权过户手续，卖方应承担全部责任，包括但不限于退还房款、赔偿损失等。

7.3若卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

8.2甲方有权要求卖方提供房屋的详细装修清单和配套设施清单。

8.3甲方有权要求卖方提供房屋的维修保养承诺书。

第九条第三方责任

9.1担保方应按照本合同约定履行担保义务，不得擅自解除担保。

9.2若买方未能按时支付房款，担保方有权要求卖方履行交付房屋的义务。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕后，自动终止。

第十二条其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买房屋过程中的权益不受损害。通过担保方的担保，甲方在支付房款过程中能够获得更多的信任和安全感。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保房屋购买过程顺利进行，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方在合同中的地位，增强甲方的谈判能力和议价能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将房屋出售给买方，并同意由丙方作为监管方参与交易过程。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地性质为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋所有权证号为____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方应于____________________年____________________月____________________日前，向卖方支付剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

第三条监管方责任

3.1监管方负责监督房屋交易的整个过程，确保交易的合法性和安全性。

3.2监管方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，对房屋进行实地考察，并出具考察报告。

3.3监管方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

第五条产权过户及税费

5.1买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户产生的税费，由买方承担。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求买方按照合同约定的时间节点支付房款。

6.2乙方有权要求监管方提供房屋交易的全程监督报告。

6.3乙方有权要求买方提供房屋交付后的维修保养承诺书。

第七条甲方违约责任

7.1若买方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

7.2若买方提供的支付凭证存在伪造、篡改等情况，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应法律责任。

7.3若买方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条甲方义务

8.1甲方应按照合同约定的时间节点支付房款，不得拖延或拒绝支付。

8.2甲方应配合乙方和监管方进行房屋交易的监督和验收。

8.3甲方应保证支付房款的真实性和合法性。

第九条监管方责任

9.1监管方应确保房屋交易的公平、公正，不得偏袒任何一方。

9.2监管方应定期向乙方报告房屋交易进展情况。

9.3监管方应确保交易过程中所有文件的完整性和真实性。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生