个人铺面出租合同标准文本

个人铺面出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

个人铺面出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方同意租赁该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意出租的铺面位于__________市__________区__________号，铺面建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.2铺面现状：__________（房屋结构、装修状况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面交还给甲方，甲方在核实铺面及设施设备无损坏的情况下，无息退还押金。

五、使用与管理

5.1乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构、用途。

5.2乙方应负责铺面内的设施设备、卫生及安全，确保租赁期间铺面安全、整洁。

5.3乙方在租赁期间，如需对铺面进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担一切费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

6.3乙方擅自改变铺面结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面照片及现状描述；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.铺面租赁登记表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人铺面出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方同意租赁该铺面，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意出租的铺面位于__________市__________区__________号，铺面建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.2铺面现状：__________（房屋结构、装修状况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面交还给甲方，甲方在核实铺面及设施设备无损坏的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方在本合同履行期间，若乙方未能履行租金支付义务，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代乙方支付相应租金。

5.3丙方担保责任限于本合同约定的担保金额，超出部分由乙方自行承担。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持铺面的原状，不得擅自改变结构、用途。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在合同到期或乙方违约时，终止合同并要求乙方立即搬离铺面。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定进行铺面设施设备的恢复。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变结构、用途。

7.3乙方应保持铺面的整洁和安全，不得从事违法活动。

7.4乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求恢复铺面设施设备至原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

8.2若乙方擅自改变铺面结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离铺面。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁期间的铺面安全和甲方权益不受侵害，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方在租赁期满或乙方违约时的权益。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将铺面出租给乙方，实现双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个人住宅租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的住宅，甲方愿意将该住宅出租给乙方居住，乙方同意租赁该住宅，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意出租的住宅位于__________市__________区__________号，住宅建筑面积为__________平方米，租赁用途为居住。

1.2住宅现状：__________（房屋结构、装修状况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将住宅交还给甲方，甲方在核实住宅及设施设备无损坏的情况下，无息退还押金。

五、第三方中介责任

5.1丙方作为中介方，负责协助甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。

5.2丙方应保证提供的信息真实、准确，并对租赁过程中的信息保密。

5.3丙方在租赁期间提供必要的咨询和服务，协助解决租赁过程中的问题。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方保证住宅的居住安全和舒适。

6.2乙方有权在租赁期内使用住宅内的设施设备，不得擅自损坏。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁或搬离住宅。

6.4乙方有权在合同履行期间，要求甲方对住宅进行必要的维修和维护。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证住宅的居住安全和舒适，不得擅自改变住宅的结构和用途。

7.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

7.3甲方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除后，退还乙方押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金人民币__________元。

7.2若甲方擅自改变住宅结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方在租赁期内未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协