农庄转让合同标准文本

农庄转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.转让方拥有位于________________的农庄，该农庄土地面积________________平方米，房屋建筑面积________________平方米，附属设施包括________________等。

2.受让方有意向购买上述农庄，并愿意按照本合同约定支付转让款。

双方经友好协商，就农庄转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1转让方同意将位于________________的农庄转让给受让方，转让范围为农庄土地使用权、房屋所有权及附属设施。

1.2转让标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权：________________

（2）房屋所有权：________________

（3）附属设施：________________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将农庄及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到农庄及附属设施后，应进行验收。如发现农庄及附属设施存在质量、数量等问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

第四条产权过户

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理农庄及附属设施产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因政策、法规等原因导致费用增加的，由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付农庄及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农庄所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如出现以下情况之一，本合同自动解除：

（1）一方违约，另一方提出解除合同；

（2）国家政策、法规发生变化，导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.农庄土地使用权证复印件

2.农庄房屋所有权证复印件

3.农庄附属设施清单

4.甲方承诺函

5.乙方承诺函

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.转让方拥有位于________________的农庄，该农庄土地面积________________平方米，房屋建筑面积________________平方米，附属设施包括________________等。

2.受让方有意向购买上述农庄，但鉴于资金需求，寻求丙方作为担保方，以保障转让方的权益。

3.双方经友好协商，就农庄转让事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1转让方同意将位于________________的农庄转让给受让方，转让范围为农庄土地使用权、房屋所有权及附属设施。

1.2转让标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权：________________

（2）房屋所有权：________________

（3）附属设施：________________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付转让款的情况下，承担连带担保责任。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将农庄及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到农庄及附属设施后，应进行验收。如发现农庄及附属设施存在质量、数量等问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

第四条产权过户

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理农庄及附属设施产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因政策、法规等原因导致费用增加的，由乙方承担。

第五条担保方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起，向甲方提供不低于转让款____%的担保。

5.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将担保权利转让或设定抵押。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，履行担保责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关财务状况证明，以证明其具备支付转让款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供农庄及附属设施的使用、维护情况报告。

6.3甲方有权要求乙方在农庄及附属设施交付后，定期向甲方报告其经营状况。

第七条乙方违约责任

7.1如乙方未按本合同约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，造成农庄及附属设施损坏、丢失或造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农庄所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如出现以下情况之一，本合同自动解除：

（1）一方违约，另一方提出解除合同；

（2）国家政策、法规发生变化，导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.农庄土地使用权证复印件

2.农庄房屋所有权证复印件

3.农庄附属设施清单

4.甲方承诺函

5.乙方承诺函

6.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，保障了甲方的权益。丙方的介入，有助于降低甲方在交易过程中的风险，确保甲方能够按时收到转让款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中拥有主导地位。甲方通过设定多项权益保障条款，确保了自身在交易过程中的权益不受侵害。甲方的主导地位，有助于保障农庄转让的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于________________的农庄，该农庄土地面积________________平方米，房屋建筑面积________________平方米，附属设施包括________________等。

2.乙方由于资金限制，寻求丙方作为融资方，提供必要的资金支持。

3.双方经友好协商，就农庄购买事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1转让方同意将位于________________的农庄转让给受让方，转让范围为农庄土地使用权、房屋所有权及附属设施。

1.2转让标的物包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权：________________

（2）房屋所有权：________________

（3）附属设施：________________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付首期款人民币________________元整。

2.3丙方作为融资方，承诺在乙方支付首期款后，提供剩余款项的融资支持。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将农庄及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到农庄及附属设施后，应进行验收。如发现农庄及附属设施存在质量、数量等问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

第四条融资方责任

4.1丙方作为融资方，应在本合同签订之日起，向乙方提供不超过转让款____%的融资额度。

4.2丙方提供的融资款项，乙方应按照约定的利率和期限进行偿还。

4.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障融资款项的安全。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前，提供农庄的详细评估报告，确保农庄的价值符合乙方预期。

5.2乙方有权要求甲方在农庄交付后，提供必要的运营支持和技术指导。

5.3乙方有权在合同约定的期限内，根据农庄的经营状况，调整支付转让款的进度。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按本合同约定时间交付农庄及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

6.2如甲方提供的农庄存在重大隐瞒或欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农庄所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如出现以下情况之一，本合同自动解除：

（1）一方违约，另一方提出解除合同；

（2）国家政策、法规发生变化，导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.农庄土地使用权证复印件

2.农庄房屋所有权证复印件

3.农庄附属设施清单

4.甲方承诺函

5.乙方承诺函