买房全款正规合同标准文本

买房全款正规合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权属：__________。

二、合同价格及支付方式

2.1合同价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同总价款的__________%支付给卖方。

2.2.2剩余的__________%应在甲方办理完毕产权过户手续后__________个工作日内支付给卖方。

三、交付及过户

3.1交付：

3.1.1卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

3.1.2交付时，卖方应确保房产符合合同约定，并交付房产相关资料。

3.2过户：

3.2.1买方应在交付房产之日起__________个工作日内，办理完毕房产过户手续。

3.2.2卖方应予以配合，提供必要的协助。

四、违约责任

4.1买方未按时支付合同约定款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

4.2卖方未按时交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。

4.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同备案登记表

附件三：其他相关证明文件

六、生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同备案登记表

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）为购买位于__________房产，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“卖方”）就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权属：__________。

二、合同价格及支付方式

2.1合同价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同总价款的__________%支付至第三方账户。

2.2.2第三方应在收到款项后__________个工作日内，将款项支付给卖方。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为买方的代理人，有权代表买方签订本合同，并享有合同项下的一切权利。

3.2第三方有义务确保买方支付款项的合法性和及时性。

3.3第三方有义务在合同签订后__________个工作日内，将房产过户手续办理完毕。

3.4第三方有权对卖方提供的相关文件进行审核，确保其真实性和有效性。

四、卖方责任与权利

4.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给第三方。

4.3卖方应配合第三方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

4.4卖方有权要求第三方在合同约定的付款期限内支付款项。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有合同项下的一切权利，包括但不限于房产所有权、使用权等。

5.2甲方有权要求第三方在合同约定的期限内完成房产过户手续。

5.3甲方有权要求卖方提供房产相关证明文件，并对其真实性进行审核。

5.4甲方有权要求第三方在合同约定的付款期限内支付款项。

六、违约责任

6.1卖方未按时交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2卖方提供的房产相关证明文件存在虚假、伪造等情形的，应承担相应的法律责任。

6.3第三方未按时完成房产过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4第三方未按时支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、限制条款

7.1卖方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

7.2第三方在合同履行期间，不得泄露甲方个人信息，否则甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

十、生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

第三方：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同备案登记表

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为买方的代理人，能够保障买方在房产交易过程中的权益，降低交易风险，提高交易效率。同时，第三方能够对卖方提供的相关文件进行审核，确保其真实性和有效性，从而保障买方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过委托第三方作为代理人，能够更好地维护自身权益，确保交易过程顺利进行。甲方在合同中享有多种权利条款和利益条款，有利于在交易过程中占据有利地位，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

乙方（以下简称“卖方”）为出售位于__________房产，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“买方”）就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产证号：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权属：__________。

二、合同价格及支付方式

2.1合同价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同总价款的__________%支付至第三方账户。

2.2.2第三方应在收到款项后__________个工作日内，将款项支付给卖方。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为卖方的代理人，有权代表卖方签订本合同，并享有合同项下的一切权利。

3.2第三方有义务确保卖方获得款项的合法性和及时性。

3.3第三方有义务在合同签订后__________个工作日内，协助卖方完成房产过户手续。

3.4第三方有权对买方提供的相关文件进行审核，确保其真实性和有效性。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应保证按时支付合同约定款项。

4.2甲方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给第三方。

4.3甲方有权要求卖方提供房产相关证明文件，并对其真实性进行审核。

五、卖方权益保障

5.1卖方享有合同项下的一切权利，包括但不限于房产所有权、使用权等。

5.2卖方有权要求甲方在合同约定的期限内支付款项。

5.3卖方有权要求第三方在合同约定的期限内完成房产过户手续。

5.4卖方有权要求甲方提供必要的文件，以便办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付合同约定款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2甲方提供的文件存在虚假、伪造等情形的，应承担相应的法律责任。

6.3第三方未按时完成房产过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.4第三方未按时支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

七、限制条款

7.1卖方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2第三方在合同履行期间，不得泄露卖方个人信息，否则卖方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

十、生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

第三方：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同备案登记表

3.