主体清包工合同标准文本

主体清包工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方需要进行房屋建筑工程施工，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：____________________元，其中：

（1）材料费：____________________元；

（2）人工费：____________________元；

（3）机械费：____________________元；

（4）管理费：____________________元；

（5）利润：____________________元。

2.支付方式：

（1）开工前支付合同价款的30%；

（2）工程进度达到50%时支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到80%时支付合同价款的20%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同价款的10%；

（5）尾款支付期限：____________________。

三、施工要求及质量标准

1.乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和甲方的要求进行施工。

2.工程质量标准应符合国家现行质量标准，具体要求如下：

（1）地基基础工程：____________________；

（2）主体结构工程：____________________；

（3）装饰装修工程：____________________；

（4）安装工程：____________________。

四、工程进度及竣工验收

1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按时交付。

2.工程竣工验收合格后，双方应按照国家有关规定办理竣工验收手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）未按时办理竣工验收手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）施工过程中发生质量问题的，应承担相应的修复责任；

（3）施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）工程图纸；

（2）施工组织设计；

（3）施工进度计划；

（4）质量保证措施；

（5）安全生产措施。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方需要进行房屋建筑工程施工，乙方具备相应的资质和能力，为确保工程质量和进度，特聘请丙方作为监理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、监理方职责

1.丙方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合国家相关标准和甲方要求。

2.监理方有权对乙方施工方案、施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等进行审查和提出修改意见。

3.监理方应定期向甲方汇报工程进展情况，包括工程进度、质量状况、安全生产状况等。

三、甲方权益

1.甲方享有对工程进度、质量、安全生产等方面的知情权，监理方应定期向甲方汇报相关情况。

2.甲方有权对监理方的工作进行监督和评价，并提出意见和建议。

3.甲方有权根据工程实际情况调整施工方案和进度计划。

4.甲方享有对工程竣工后的验收权，并对工程质量负责。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：____________________元，其中：

（1）材料费：____________________元；

（2）人工费：____________________元；

（3）机械费：____________________元；

（4）管理费：____________________元；

（5）监理费：____________________元；

（6）利润：____________________元。

2.支付方式：

（1）开工前支付合同价款的30%；

（2）工程进度达到50%时支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到80%时支付合同价款的20%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同价款的10%；

（5）尾款支付期限：____________________。

五、施工要求及质量标准

1.乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和甲方要求进行施工。

2.工程质量标准应符合国家现行质量标准，具体要求如下：

（1）地基基础工程：____________________；

（2）主体结构工程：____________________；

（3）装饰装修工程：____________________；

（4）安装工程：____________________。

六、工程进度及竣工验收

1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按时交付。

2.工程竣工验收合格后，双方应按照国家有关规定办理竣工验收手续。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）未按时办理竣工验收手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）施工过程中发生质量问题的，应承担相应的修复责任；

（3）施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

3.监理方违约责任：

（1）未履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应的法律责任；

（2）未按时提交监理报告的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）工程图纸；

（2）施工组织设计；

（3）施工进度计划；

（4）质量保证措施；

（5）安全生产措施；

（6）监理方资质证明。

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量：监理方的专业监督有助于确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.控制工程进度：监理方对施工进度的监控有助于甲方及时了解工程进展，确保工程按时交付。

3.降低风险：监理方的参与有助于及时发现和解决施工过程中存在的问题，降低工程风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程质量：甲方作为工程所有人，对工程质量具有最终决定权，通过主导合同条款，甲方可以确保工程质量达到预期目标。

2.保障自身权益：甲方通过增加自身权利条款和利益条款，可以在合同中明确自身权益，降低风险。

3.提高施工效率：甲方通过主导合同条款，可以优化施工组织和管理，提高施工效率，降低工程成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

丙方（以下简称“项目经理部”）：

鉴于乙方具备房屋建筑工程施工的资质和能力，甲方需要进行工程建设项目，为提高项目管理效率，甲方决定聘请丙方作为项目经理部，对工程进行专业化管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、项目经理部职责

1.丙方作为项目经理部，负责工程的整体规划、组织实施和协调管理，确保工程质量和进度。

2.项目经理部有权对施工方案、施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等进行审核和提出修改建议。

3.项目经理部应定期向甲方汇报工程进展情况，包括工程进度、质量状况、安全生产状况等。

三、乙方权益

1.乙方享有对施工方案、施工组织设计、施工进度计划的参与权和决策权，项目经理部应在重大事项上征得乙方的同意。

2.乙方有权对项目经理部的工作进行监督和评价，并提出意见和建议。

3.乙方享有在合同约定范围内自主选择施工材料和供应商的权利。

4.乙方在工程竣工验收合格后，有权获得合同约定的全部工程款项。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：____________________元，其中：

（1）材料费：____________________元；

（2）人工费：____________________元；

（3）机械费：____________________元；

（4）管理费：____________________元；

（5）利润：____________________元。

2.支付方式：

（1）开工前支付合同价款的20%；

（2）工程进度达到50%时支付合同价款的40%；

（3）工程进度达到80%时支付合同价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同价款的10%；

（5）尾款支付期限：____________________。

五、施工要求及质量标准

1.乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和甲方要求进行施工。

2.工程质量标准应符合国家现行质量标准，具体要求如下：

（1）地基基础工程：____________________；

（2）主体结构工程：____________________；

（3）装饰装修工程：____________________；

（4）安装工程：____________________。

六、工程进度及竣工验收

1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按时交付。

2.工程竣工验收合格后，双方应按照国家有关规定办理竣工验收手续。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）未按时办理竣工验收手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）施工过程中发生质量问题的，应承担相应的修复责任；

（3）施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）工程图纸；

（2）施工组织设计；

（3）施工进度计划；

（4）质量保证措施；

（5）安全生产措施；

（6）项目经理部资质证明。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保施工利益：乙方作为承包方，对工程的具体施工过程和质量负责，通过合同中的权利条款，乙方能够保障