公司租赁合同（写字楼）7篇

公司租赁合同（写字楼）7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XXXX的写字楼，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的物业为位于XXXX的写字楼，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该物业，用于办公或商业用途。乙方承诺不对租赁物进行改动或损坏，如需改动需征得甲方同意。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金按季结算，乙方应在每季度的第一个月向甲方支付当季度的租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。如因乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。四、保证金及押金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。2.乙方在返还租赁物时，如租赁物完好且乙方已履行了租赁合同约定的义务，甲方应将保证金返还给乙方；如租赁物损坏或乙方未履行租赁合同约定的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿金。3.乙方在租赁期间内，如因特殊情况需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并同意扣除保证金作为违约金。五、物业管理及费用1.租赁期间的物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时支付上述费用，物业管理公司有权停止提供服务并追究乙方的违约责任。2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法、违规行为。如违反规定，物业管理公司有权采取相应的法律措施。六、违约责任及赔偿1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容的真实性和合法性。如因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。2.乙方在租赁期间内，如因自身原因造成租赁物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因造成租赁物损坏或丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、其他约定事项1.甲乙双方在合同生效之日起五个工作日内，应到房屋所在地的房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案费用由乙方承担。2.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将租赁物转租或转借给第三方使用。如需转租或转借，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。否则，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。3.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出租方）：____________________地址：_______________________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：_______________________________________联系方式：________________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼用于办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业1.1甲方同意出租其合法拥有的写字楼，详细地址为____________________________（下称租赁物业）。乙方同意承租该租赁物业，并支付租金及其他相关费用。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如乙方需要续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。三、租金与支付方式3.1乙方应当按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。租金支付方式及期限如下：_________________________。所有款项应以人民币支付。乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。四、物业交付与验收4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应进行物业交接并签署书面交接文件。租赁物业的现有装修、设备设施及附属设施的情况应符合乙方的租赁用途。乙方应在验收合格后接收租赁物业。五、物业使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物业及其设备设施，并承担因管理不善导致的损失。如需改动租赁物业的结构或装修，应征得甲方书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状或按甲方要求恢复。六、保证金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为保证金。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。合同终止后，如乙方无违约情况且完成了所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。七、违约责任7.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方应承担因违约造成的全部损失。如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。八、合同解除与终止8.1本合同可在双方协商一致或任何一方违约导致合同解除的情况下终止。合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方并结清所有费用。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除保证金作为违约金。九、其他条款9.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。双方因执行本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：___________日期：____________日期：____________盖章（如有）：____________盖章（如有）：___________请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家审核修改以确保其合法性及适用性。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方位于某市某区某街道的写字楼，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于某市某区某街道，建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。2.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议，无其他抵押、担保等权利负担。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币元整（大写：圆整）。租金以银行转账方式支付，每年支付一次。2.乙方应在每年的第一天将当年租金全额存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。四、物业管理费及支付方式1.乙方每年向甲方支付物业管理费人民币元整（大写：圆整）。物业管理费以银行转账方式支付，每年支付一次。2.乙方应在每年的第一天将当年物业管理费全额存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付物业管理费，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付物业管理费的万分之五计算。五、租赁保证金及支付方式1.乙方在本合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：圆整）。租赁保证金用于担保租赁合同的履行。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方。如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应全额退还租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在退还租赁保证金时扣除相应费用。六、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、气等公用事业费用由乙方承担。乙方应按相关部门的收费通知及时缴纳上述费用。如乙方逾期缴纳上述费用，则应按逾期天数向相关部门支付滞纳金。2.乙方在租赁期间应承担的物业管理费、停车费等其他费用，应按甲方的收费通知及时缴纳。如乙方逾期缴纳上述费用，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付费用的万分之五计算。七、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋内的家具、电器等物品的数量和状态。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋交接单，确认房屋内的家具、电器等物品的数量和状态。如乙方在返还房屋时存在损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋或将房屋用于非法用途。如乙方存在上述行为，甲方有权立即收回房屋并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。同时，甲方还有权要求乙方承担相应的赔偿责任。九、不可抗力及免责事由1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法继续履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等因素。对于因不可抗力导致的违约行为，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内及时通知对方并采取积极措施减少损失。十、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止履行合同直至争议解决完毕为止。篇4甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围为_________________________（详细范围描述）。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________）。2.租金支付方式：_________________________（如每月、每季度、每半年支付等）。3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付当期租金。四、押金1.乙方在签订本合同时，须向甲方支付______元人民币（大写：_________）作为租赁押金。2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定义务的情况，甲方应在______天内将押金全额退还给乙方。五、租赁物交付及验收1.甲方应在乙方支付首期租金及押金后______天内，将租赁物交付给乙方。2.乙方在接收租赁物时，应对租赁物的状况进行仔细验收。如有损坏，应拍照留证，并告知甲方，共同协商解决方案。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。（2）甲方应保证租赁物的正常供水、供电及通讯设施的使用。（3）甲方应对租赁物的结构进行定期检修，以保障乙方安全使用。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用本租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养。（2）乙方应按时支付租金和押金。（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。（4）乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状并交还甲方。七、合同的变更和解除1.双方可协商变更本合同内容。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。八、违约责任1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按每日______%的标准支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，应支付违约金并恢复原状。3.甲方未能按本合同约定提供租赁物的正常使用条件，应赔偿乙方的损失。九、争议解决方式篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：一、租赁物业及用途1.甲方将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。2.乙方承租该写字楼的目的为_________。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不从事违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。甲方有权在租赁期满前3个月书面通知乙方终止租赁关系。三、租金及支付方式1.乙方承租该写字楼的租金为每月_________元，租金按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将当季租金支付至甲方指定账户。2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。逾期超过15天，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金及抵押1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金_________元。该保证金作为乙方履行租赁协议和物业使用费用的担保。2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内外乱涂乱画，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。五、物业管理及费用1.乙方需按照甲方的物业管理规定，按时支付物业管理费用。物业管理费用包括物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，具体费用按实际发生计算。2.乙方在租赁期内，应爱护并合理使用物业及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如违反租赁协议的规定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途、在房屋内外乱涂乱画、在房屋内从事违法活动等。2.甲方如违反租赁协议的规定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付物业、物业设施不完善、物业管理不善等。七、争议解决1.双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。八、其他条款1.双方同意以本协议为准，其他任何口头或书面协议均视为无效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将写字楼出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于_______的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为_____元（大写：______），平均每月租金为_____元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。3.乙方应当按照约定支付水、电等费用，并确保租赁物内各项设施的正常使用。四、租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修或改动，需事先征得甲方同意。2.乙方应妥善保管租赁物及其设施，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应确保租赁物的适租性，并交付时确保租赁物的正常使用。3.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其结构安全及设施的正常使用。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理使用范围内的维修和保养责任。2.乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。3.乙方应对其员工的安全负责，遵守国家的安全法规，确保在租赁物内的安全经营。4.乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状并归还甲方。七、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。3.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、合同的解除与终止1.本合同在租赁期限届满时终止。2.甲乙双方可协商一致解除合同。3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租方）：__