城市建设土地租赁合同5篇

城市建设土地租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方城市建设的土地事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租给乙方的土地位于_________，具体面积和位置以相关政府部门颁发的土地使用证为准。2.乙方租赁该土地用于_________用途，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按年度向甲方支付租金，年租金为人民币_________元。2.乙方应在每年度租赁期满前三个月内将年度租金支付至甲方指定账户。3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付租金的万分之五。四、权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后返还土地。2.甲方应保证出租给乙方的土地符合约定的用途，并应保证土地上的建筑物、构筑物及其他设施的安全性。3.乙方有权在租赁期限内使用出租的土地，并应按时支付租金。4.乙方应妥善使用和保护出租的土地，不得擅自拆除、改建或毁损土地上的建筑物、构筑物及其他设施。如需拆除、改建或毁损，应事先征得甲方同意。5.乙方在租赁期满后有义务返还土地，并应保证返还的土地符合出租时的状态。如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担修复责任。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付土地或交付的土地不符合约定的用途，应承担违约责任，并应赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途，应承担违约责任，并应赔偿甲方的实际损失。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.乙方在租赁期满后返还土地时，应保证返还的土地符合出租时的状态。如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担修复责任。3.甲方有权对乙方的租赁情况进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定。如有违反，甲方有权采取相应的法律措施。4.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方建设的土地事宜，达成如下协议：一、租赁标的本次租赁的土地位于_________市_________区，东临_________路，西接_________街，南靠_________路，北依_________街。土地面积为_________平方米，用途为_________。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：本次租赁的租金为人民币_________元/平方米/年，总额为人民币_________元。2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。租金每年支付一次，每次支付人民币_________元。四、土地使用要求1.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。如需调整用途，应事先征得甲方同意。2.乙方应合理使用土地，不得损坏土地及其附属设施。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方在租赁期满后，应及时清理场地，恢复土地原状。如乙方拒绝清理场地，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方如未按合同约定交付土地或交付的土地不符合合同约定的要求，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.双方如因不可抗力导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，双方协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的修改和补充，应由双方协商一致后共同签署书面协议。该协议与本合同具有同等法律效力。八、其他约定事项1.乙方在租赁期内，如需对土地进行改造或增建设施的，应事先征得甲方同意。改造或增建设施的费用由乙方承担。租赁期满后，改造或增建的设施归甲方所有。2.甲方在租赁期内有权对土地的使用情况进行监督和管理。如有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并赔偿因此造成的损失。3.双方应共同遵守国家的法律法规和本市的相关规定。如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照国家有关法律法规处理。5.双方同意将本合同项下的全部权利和义务转让给第三方的，应事先征得对方的同意。转让后原合同权利义务不变。6.双方同意将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方的，应事先征得对方的同意。转让后原合同权利义务相应变更。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地进行城市建设事宜，达成如下协议：一、租赁土地的基本信息1.土地位置：__________2.土地面积：__________平方米3.土地用途：__________4.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：乙方应支付甲方租赁费用，具体费用根据土地面积、地理位置等因素确定。2.支付方式：乙方应按照合同约定，按时足额支付租赁费用。具体的支付方式如下：（1）银行转账：乙方应将租赁费用转入甲方指定的银行账户。（2）支票或本票：乙方应出具支票或本票，并交付给甲方指定的收款人。（3）现金：乙方应支付现金，并索取甲方出具的收据。三、租赁土地的交付与返还1.交付时间：甲方应在合同签订后尽快将租赁土地交付给乙方。2.交付方式：甲方应将租赁土地的土地使用权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。3.返还时间：租赁期满后，乙方应将租赁土地返还给甲方。4.返还方式：乙方应将租赁土地的土地使用权证书等相关文件返还给甲方，并清除土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施。四、租赁土地的用途与经营1.用途限制：乙方承租甲方土地后，应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.经营活动：乙方可以在租赁土地上开展经营活动，但不得损害甲方利益和社会公共利益。3.环保要求：乙方在租赁土地上进行的经营活动，应符合环保法规要求，不得对周围环境造成污染。五、租赁土地的维修与保养1.维修责任：乙方应负责租赁土地的维修和保养工作，确保土地处于良好的使用状态。2.维修费用：乙方应承担租赁土地的维修费用，具体费用根据维修项目的实际情况确定。3.保养措施：乙方应采取有效的保养措施，确保租赁土地的使用寿命和性能。六、租赁土地的保险与风险1.保险责任：乙方应购买租赁土地的财产保险和责任保险，并承担保险费用。2.风险承担：在租赁期限内，因不可抗力因素导致租赁土地毁损、灭失的，乙方应承担相应风险。3.保险赔付：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险赔付手续。七、违约责任及赔偿损失1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付租赁土地或未能履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租赁费用或未能履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.赔偿标准：违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。4.赔偿方式：违约方应通过银行转账或支票等方式将赔偿款项支付给对方指定的银行账户。八、争议解决及法律适用1.争议解决：如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性规定。如合同内容与法律法规相抵触的，应以法律法规为准。九、合同生效与变更、解除1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更：如需对合同内容进行变更的，应经双方协商一致后签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解除：如需解除合同的，应经双方协商一致后签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但合同解除后不影响合同中关于违约责任及赔偿损失的约定。4.变更或解除程序：变更或解除协议应按照原合同的签订程序进行签署和审批。变更或解除协议生效后方可执行相关变更或解除操作。5.变更或解除条件：变更或解除协议应明确变更或解除的条件和生效时间，确保双方权益不受损害。同时应符合法律法规的规定和合同约定。篇4出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地租赁法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，现就乙方承租甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地位置及面积甲方出租的土地位于_________，面积为_________平方米（以下简称租赁土地）。该土地四至如下：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金按年计算，每年租金为_________元。2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金总额的5%收取滞纳金。四、土地使用约定1.乙方在租赁期内，有权在租赁土地上建造建筑物、构筑物等，但需在甲方同意后方可进行。2.乙方在租赁期内，需保持租赁土地的环境卫生整洁，不得乱倒垃圾、乱排污水等行为。3.乙方在租赁期内，需遵守甲方的各项规定，不得擅自改变租赁土地用途，不得擅自转让、转租或抵押租赁土地。五、违约责任1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_________年_________月_________日篇5出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。一、租赁土地的基本状况1.甲方出租给乙方的土地位于_____市_____区_____街道_____号，面积为_____平方米。2.土地用途：_____。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每年_____元，共计_____元。2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。（2）租赁期内，甲方应保证土地的使用权归乙方所有，并确保乙方能够正常使用该土地。（3）租赁期满，甲方有权要求乙方返还土地，并有权要求乙方清除其在土地上增设的建筑物、构筑物及其他附属设施。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定向甲方支付租金。（2）租赁期内，乙方应保证土地的使用权归其所有，并有权要求甲方提供必要的支持和协助。（3）租赁期满，乙方应返还土地，并清除其在土地上增设