2025商店租赁合同版本

2025商店租赁合同版本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：鉴于甲方是位于的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权人或合法使用权人，乙方希望租用该商铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：第一条合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保障。第二条定义在本合同中，除非另有定义，否则下列词语具有如下含义：租赁物：指位于的商铺，面积为平方米，具体位置见附件一。租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日和终止日。租金：指乙方按约定支付给甲方的租金，包括（明确租金是否包含税费等）。保证金：指乙方支付给甲方的用于保证合同履行的金额。其他费用：指乙方在使用租赁物期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。第三条租赁物及用途甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租。租赁物的用途为（明确具体用途，如零售、餐饮等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准为：元/月（大写：元整）。租金支付方式为：（按月/按季度/按年支付）。租金支付时间为：每期租金应于当期开始前日支付至甲方指定账户。甲方指定的收款账户信息：户名：开户银行：账号：第六条租赁物的交付与验收甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并双方进行现场交接。交付时，租赁物的现状为：（描述租赁物的现状，如是否装修、设备情况等）。乙方应在接收租赁物后日内完成验收，并签署《租赁物验收交接单》（见附件二）。第七条租赁物的使用、维修与保养租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。租赁物因乙方使用不当或疏于维护导致损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。租赁物的大型维修（如结构维修）由甲方负责，费用由甲方承担。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或擅自改变用途。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并保证第三方遵守本合同的条款。第九条变更与解除未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。如因乙方原因导致租赁物严重损坏或拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条续租租赁期限届满后，如乙方需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式提出申请。续租事宜由双方另行协商，并签订新的租赁合同。第十一条合同的终止与解除本合同在租赁期限届满时终止。在租赁期限内，如遇不可抗力或其他法律规定的情形，双方可协商解除合同。第十二条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金元（大写：元整），并赔偿守约方遭受的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第十三条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决。不可抗力事件发生后，双方应采取合理措施减少损失，并及时通知对方。第十四条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十六条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：