19种建筑合同标准文本讲解

19种建筑合同标准文本讲解第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑项目的施工、监理、设计等相关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：________________________

1.5项目工期：________________________

二、施工、监理、设计等事项

2.1乙方负责本项目的施工、监理、设计等工作，确保项目质量、进度和投资控制在合同约定范围内。

2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成施工、监理、设计等工作。

2.3乙方应遵守国家有关法律法规，严格执行施工、监理、设计等相关规范和标准。

2.4乙方应确保施工、监理、设计等工作的质量和安全，对因乙方原因造成的人身伤亡和财产损失承担赔偿责任。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同价款为人民币________________________元。

3.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方合同价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的40%；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方合同价款的10%作为保修金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付价款总额的千分之五计算；

（2）甲方未按时提供施工、监理、设计所需资料的，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期总价值的千分之五计算。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成施工、监理、设计等工作的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期总价值的千分之五计算；

（2）乙方未按合同约定保证工程质量、安全和进度的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之二十计算。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）施工图纸；

（3）监理大纲；

（4）设计合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障建筑项目的顺利进行，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行施工、监理、设计等工作，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理顾问，共同完成项目。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：________________________

1.5项目工期：________________________

二、丙方职责

2.1丙方作为项目管理顾问，负责对项目进行全面管理，包括但不限于进度、质量、成本、安全等方面的监督与指导。

2.2丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保项目按计划推进。

2.3丙方应协助甲方与乙方、其他相关方进行沟通协调，确保项目顺利进行。

三、乙方职责

3.1乙方负责本项目的施工、监理、设计等工作，确保项目质量、进度和投资控制在合同约定范围内。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成施工、监理、设计等工作。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，严格执行施工、监理、设计等相关规范和标准。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行职责，并对乙方的工作进行监督。

4.2丙方有权要求甲方提供项目所需的相关资料和条件。

4.3丙方应遵守国家有关法律法规，维护甲方的合法权益。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责，并对乙方和丙方的工作进行监督。

5.2甲方有权要求乙方和丙方定期汇报项目进展情况。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在项目过程中进行必要的调整和改进。

5.4甲方有权根据项目进展情况，对乙方和丙方的管理费用进行调整。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按合同约定完成施工、监理、设计等工作的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期总价值的千分之五计算。

6.2乙方未按合同约定保证工程质量、安全和进度的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之二十计算。

6.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方违约责任

7.1丙方未按合同约定履行职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入有利于提高项目管理水平，确保项目质量、进度和投资控制在合同约定范围内。

10.2第三方介入有助于协调各方关系，降低项目风险，保障甲方权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为项目投资方，对项目有最终决策权，甲方权益主导有利于确保项目符合甲方利益。

11.2甲方权益主导有利于甲方在项目过程中对乙方和丙方进行有效监督，确保项目顺利进行。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业建筑承包商，为保障建筑项目的顺利进行，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为项目投资方，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理顾问，共同完成项目。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：________________________

1.5项目工期：________________________

二、丙方职责

2.1丙方作为项目管理顾问，负责对项目进行全面管理，包括但不限于进度、质量、成本、安全等方面的监督与指导。

2.2丙方应定期向乙方汇报项目进展情况，确保项目按计划推进。

2.3丙方应协助乙方与甲方、其他相关方进行沟通协调，确保项目顺利进行。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目所需资金和条件。

3.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行项目管理顾问职责。

3.3乙方应按照合同约定完成施工、监理、设计等工作，确保项目质量、进度和投资控制在合同约定范围内。

3.4乙方应遵守国家有关法律法规，严格执行施工、监理、设计等相关规范和标准。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行施工、监理、设计等工作。

4.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供项目所需资金和条件。

4.3丙方应遵守国家有关法律法规，维护乙方的合法权益。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责，并对乙方和丙方的工作进行监督。

5.2甲方有权要求乙方和丙方定期汇报项目进展情况。

5.3甲方有权根据项目进展情况，对乙方和丙方的管理费用进行调整。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按合同约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付价款总额的千分之五计算。

6.2甲方未按时提供施工、监理、设计所需资料的，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期总价值的千分之五计算。

七、丙方违约责任

7.1丙方未按合同约定履行职责，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方泄露乙方商业秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为专业建筑承包商，乙方权益主导有利于确保项目施工质量和进度，保障乙方利益。

10.2乙方权益主导有利于乙方在项目过程中对甲方和丙方进行有效沟通，确保项目顺利进行。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为项目投资方，甲方权益主导的意义在于确保项目资金充足，但在此合同中，乙方作为专业承包商，其权益和利益更为重要。

11.2弱化甲方为主导有利于乙方在项目过程中发挥主导作用，提高施工效率，降低项目风