供销大厦转让店铺合同标准文本

供销大厦转让店铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于供销大厦的店铺转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于供销大厦的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方，转让店铺的具体位置、面积、使用性质等详见附件一《转让店铺基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让店铺，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理转让店铺的相关手续，包括但不限于房产证过户、租赁合同变更等。

3.2乙方在办理转让手续过程中所发生的税费，由乙方自行承担。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：《转让店铺基本情况表》

2.附件二：《转让店铺租金及押金支付明细》

3.附件三：《转让店铺装修及设备清单》

4.附件四：《转让店铺债权债务确认书》

5.附件五：《转让店铺交接清单》

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与供销大厦店铺转让事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于供销大厦的店铺转让给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于供销大厦的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方，转让店铺的具体位置、面积、使用性质等详见附件一《转让店铺基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让店铺，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款项一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时足额支付转让款项。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的财务证明，以确保其付款能力。

3.3若乙方未按时足额支付转让款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购转让店铺。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方付款义务的履行。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为支付转让款项。

4.4甲方有权要求乙方在转让店铺使用过程中，遵守相关法律法规及合同约定。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时足额支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在转让店铺使用过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

5.3乙方不得将转让店铺用于非法经营，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方不得擅自改变转让店铺的用途、结构，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：《转让店铺基本情况表》

2.附件二：《转让店铺租金及押金支付明细》

3.附件三：《转让店铺装修及设备清单》

4.附件四：《转让店铺债权债务确认书》

5.附件五：《转让店铺交接清单》

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

9.2丙方的介入，提高了乙方的付款能力，增强了交易的可行性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，确保了转让店铺的合法权益。

10.2甲方通过设置违约及限制条款，保障了自身在转让过程中的利益。

10.3甲方通过引入丙方，降低了交易风险，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在供销大厦店铺租赁合同中的权益，特引入第三方（以下简称“丁方”）参与租赁事宜。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于供销大厦的店铺的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于供销大厦的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，租赁店铺的具体位置、面积、使用性质等详见附件一《租赁店铺基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、丁方责任及权利

3.1丁方在本合同中承担保证责任，确保乙方按时足额支付租金。

3.2丁方有权要求乙方提供必要的财务证明，以确保其支付能力。

3.3若乙方未按时足额支付租金，丁方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丁方有权在乙方违约时，要求甲方降低租金或解除租赁合同。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方提供租赁店铺的合理使用条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间内，不得擅自改变租赁店铺的用途、结构。

4.3乙方有权在租赁期间内，对租赁店铺进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并获得同意。

4.4乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁店铺。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时提供租赁店铺的合理使用条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方擅自改变租赁店铺的用途、结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3若甲方在租赁期间内，未经乙方同意，擅自转租或抵押租赁店铺，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：《租赁店铺基本情况表》

2.附件二：《租金支付明细》

3.附件三：《租赁店铺装修及设备清单》

4.附件四：《租赁店铺债权债务确认书》

5.附件五：《租赁店铺交接清单》

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，确保了在租赁过程中的合法权益。

9.2乙方通过设置丁方作为保证人，降低了租金支付风险，保障了租金的按时足额支付。

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