出售中介房屋合同标准文本

出售中介房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

1.3标的房屋建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋买卖合同及房屋产权证等相关手续。

2.4乙方应在支付定金后的__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

3.3甲方应在乙方办理房屋产权过户手续后，向乙方提供房屋产权证等相关手续。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家有关法律法规和政策规定，各自承担本合同标的房屋交易过程中产生的税费及费用。

4.2甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后，向乙方支付房屋产权证登记费、契税等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________________________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

5.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证

2.房屋买卖合同

3.相关税费及费用清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确三方权利、义务和责任，确保交易安全，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

1.3标的房屋建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋买卖合同及房屋产权证等相关手续。

2.4乙方应在支付定金后的__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

三、中介机构职责及费用

3.1丙方作为中介机构，负责促成本合同的签订，并协助办理标的房屋的过户手续。

3.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，如因信息不准确导致交易出现纠纷，由丙方承担全部责任。

3.3丙方收取中介服务费人民币__________________________元整，乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内支付。

3.4丙方在收取中介服务费后，应向甲方提供发票。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在__________________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

4.3甲方应在乙方办理房屋产权过户手续后，向乙方提供房屋产权证等相关手续。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家有关法律法规和政策规定，各自承担本合同标的房屋交易过程中产生的税费及费用。

5.2甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后，向乙方支付房屋产权证登记费、契税等费用。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________________________%。

6.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

6.3丙方未按本合同约定提供真实、准确、完整信息的，应向甲方支付人民币__________________________元整的赔偿金。

七、权利条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权解除合同，若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.2甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的信息，并有权要求丙方承担因信息不准确导致的损失。

7.3甲方有权要求乙方在房屋产权过户手续办理完毕后，按照约定支付房屋产权证登记费、契税等费用。

八、限制条款

8.1乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将标的房屋出售、出租或抵押给第三方。

8.2乙方在办理房屋产权过户手续期间，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

九、争议解决

9.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。

本合同中，第三方丙方的介入旨在确保交易的安全和顺利进行，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。本合同的目的在于明确三方权利、义务和责任，确保交易安全，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售该房屋，乙方同意购买。为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

1.3标的房屋建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋买卖合同及房屋产权证等相关手续。

2.4乙方应在支付定金后的__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

三、担保机构职责及费用

3.1丙方作为担保机构，负责为本合同提供担保服务，确保乙方的购房权益。

3.2丙方应保证所提供的担保服务真实、有效，如因担保服务问题导致交易出现纠纷，由丙方承担全部责任。

3.3丙方收取担保服务费人民币__________________________元整，甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内支付。

3.4丙方在收取担保服务费后，应向乙方提供担保服务协议及发票。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在__________________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

4.3甲方应在乙方办理房屋产权过户手续后，向乙方提供房屋产权证等相关手续。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家有关法律法规和政策规定，各自承担本合同标的房屋交易过程中产生的税费及费用。

5.2甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后，向乙方支付房屋产权证登记费、契税等费用。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________________________%。

6.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

6.3丙方未按本合同约定提供担保服务的，应向乙方支付人民币__________________________元整的赔偿金。

七、权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并有权要求甲方提供房屋产权证等相关手续。

7.2乙方有权要求丙方提供真实、有效的担保服务，并有权要求丙方承担因担保服务问题导致的损失。

7.3乙方有权要求甲方在房屋产权过户手续办理完毕后，按照约定支付房屋产权证登记费、契税等费用。

八、限制条款

8.1甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自将标的房屋出售、出租或抵押给第三方。

8.2甲方在办理房屋产权过户手续期间，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

九、争议解决

9.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.