儿子买房合同标准文本

儿子买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）于____年__月__日，在____市____区，就甲方购买乙方位于____市____区____路____号房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号。

1.2房屋产权证号：____。

1.3房屋建筑面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋结构：____。

1.6房屋装修情况：____。

二、交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.2甲方应在房屋交付前，支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.3剩余房款于房屋交付后____个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。

三、交付及验收

3.1乙方应在____年__月__日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，则视为甲方已接受房屋。

四、税费及费用

4.1房屋交易过程中产生的税费，由买方承担。

4.2房屋交付后，甲方应按相关规定缴纳物业管理费、供暖费等费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.3甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请表

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：房屋买卖合同登记申请费收据

附件五：其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请费收据

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“买方”）、乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）于____年__月__日，在____市____区，就甲方购买乙方位于____市____区____路____号房屋事宜，以及丙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号。

1.2房屋产权证号：____。

1.3房屋建筑面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋结构：____。

1.6房屋装修情况：____。

二、交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.2甲方应在房屋交付前，支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.3剩余房款于房屋交付后____个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。

三、丙方担保条款

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保甲方按约定支付房屋总价款的义务。

3.2丙方担保金额为人民币____元整（大写：____元整），担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕房屋总价款之日止。

3.3若甲方未按约定支付房款，丙方应向乙方支付相应的担保金，担保金金额为未付款项的____%。

四、交付及验收

4.1乙方应在____年__月__日前将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，则视为甲方已接受房屋。

五、税费及费用

5.1房屋交易过程中产生的税费，由买方承担。

5.2房屋交付后，甲方应按相关规定缴纳物业管理费、供暖费等费用。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋产权证明、房屋质量保证等相关资料。

6.2甲方有权在房屋交付后一定期限内提出房屋质量问题，乙方应予以修复。

6.3甲方有权在房屋交付后，要求乙方提供物业入住指导及售后服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

7.2乙方在房屋交付前，如房屋产权存在瑕疵或质量问题，应承担相应责任。

7.3乙方不得擅自提高房屋交易价格，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易顺利进行。丙方提供担保服务，有助于降低甲方在房屋交易过程中的风险，提高交易的安全性和可靠性。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定详细的权益条款和违约及限制条款，保障自身在房屋交易过程中的合法权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步提升交易的安全性，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请费收据

5.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“买方”）、乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“中介方”）于____年__月__日，在____市____区，就甲方通过乙方提供的房地产中介服务购买乙方拥有的位于____市____区____路____号房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号。

1.2房屋产权证号：____。

1.3房屋建筑面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋结构：____。

1.6房屋装修情况：____。

二、中介服务费及支付方式

2.1中介服务费：甲方支付给丙方的人民币____元整（大写：____元整）作为中介服务费。

2.2付款方式：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费的全额。

三、丙方中介服务条款

3.1丙方作为中介方，负责为甲方提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于信息提供、看房安排、合同起草等。

3.2丙方应确保提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。

3.3丙方应在甲方支付中介服务费后____个工作日内，协助甲方与乙方签订房屋买卖合同。

四、房屋买卖合同

4.1甲方与乙方之间的房屋买卖合同另行签订，本合同不构成房屋买卖合同的组成部分。

4.2甲方与乙方签订的房屋买卖合同中，丙方有权作为见证人参与，并享有相应的见证权利。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定的中介服务费支付标准支付中介服务费。

5.2乙方有权在甲方支付中介服务费后，要求丙方提供房屋买卖合同的草拟服务。

5.3乙方有权在甲方与丙方签订的房屋买卖合同中，要求丙方作为见证人，保障交易过程的公正性。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间支付中介服务费，应向丙方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。

6.2若甲方在签订房屋买卖合同前单方面解除与丙方的中介服务合同，应向丙方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。

6.3甲方在房屋买卖过程中，若因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任，不得追究丙方的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方（