2025商品房买卖合同更正申请书

2025商品房买卖合同更正申请书兹有(买受人姓名)与(出卖人姓名/单位名称)于年月日签订的《商品房买卖合同》（合同编号：），现就该合同有关事项申请更正如下：一、合同签订背景基本情况介绍买受人与出卖人于年月日在市区就购置位于小区号楼单元层号的房产事宜达成一致，并正式签订《商品房买卖合同》。合同主要内容概述根据原合同，该商品房建筑面积为平方米，单价为人民币元/平方米，总价款为人民币元整（￥）。该合同对房屋交付时间、交付条件、付款方式及违约责任等作出了明确规定。更正原因说明鉴于(具体说明更正原因，如政策变化、双方协商一致等)，双方共同协商一致，决定对原合同相关内容进行更正。二、合同更正内容第一条合同主体1.1买受人信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：1.2出卖人信息：单位名称：法定代表人：营业执照编号：联系地址：联系电话：第二条商品房基本情况2.1房屋位置：该商品房位于市区街道小区号楼单元层号。2.2房屋面积：根据最新测量结果，该商品房建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊的共有建筑面积为平方米。2.3房屋用途：该商品房设计用途为(如：住宅、商业等)。第三条计价方式与价款3.1计价方式：双方同意将原合同中“单价为人民币元/平方米”更正为“单价为人民币元/平方米”。3.2总房价款：根据新的单价计算，该商品房总价款为人民币元整（￥）。第四条付款方式及期限4.1付款方式：双方同意将原合同中“付款方式为”更正为“付款方式为”。4.2付款期限：买受人应于年月日前支付首付款人民币元整（￥），剩余房款人民币元整（￥）通过银行按揭方式支付。第五条交付条件与时间5.1交付条件：双方同意将原合同中“交付条件为”更正为“交付条件为”。5.2交付时间：出卖人应于年月日前将该商品房交付买受人使用。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：若出卖人未能按期交付该商品房，应向买受人支付违约金，违约金金额为。6.2买受人违约责任：若买受人未能按期支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金金额为。第七条其他约定事项7.1合同变更：本更正申请书与原合同具有同等法律效力，若本更正申请书与原合同存在冲突，以本更正申请书为准。7.2争议解决：双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。三、权责划分甲方（出卖人）权责1.1甲方应按照本更正申请书的约定，按时交付符合交付条件的商品房。1.2甲方应协助买受人办理房屋权属过户登记手续，并提供必要的证明文件。乙方（买受人权责）2.1乙方应按照本更正申请书的约定，按时支付房屋价款及相关费用。2.2乙方应配合甲方办理房屋交付及权属过户手续。四、合同的生效与终止合同生效本更正申请书自双方签字或盖章之日起生效。合同终止若双方协商一致，可通过书面协议终止本合同；若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。五、附则未尽事宜本更正申请书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数本更正申请书一式份，甲乙双方各执份，其余报相关部门备案。甲方（出卖人）：