抵押贷款合同

抵押贷款合同

甲方（贷款人）：_______________

地址：_______________

电话：_______________

乙方（借款人）：_______________

地址：_______________

电话：_______________

鉴于甲方同意按照本合同的条款和条件向乙方提供贷款，乙方同意按照本合同的条款和条件接受该贷款，并以下列不动产作为抵押物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整（￥___________）的贷款。

1.2贷款用途为：_____________________________。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定的还款计划按时偿还贷款本息。

第三条利率及利息计算

3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮/下浮____%确定。

3.2利息自贷款发放之日起计算，按日计息，按月结息。

3.3乙方应在每月的____日前支付当月利息。

第四条还款

4.1乙方应按照以下还款计划偿还贷款本金：

-第____期：____年____月____日，金额人民币（大写）________________元整（￥___________）；

-第____期：____年____月____日，金额人民币（大写）________________元整（￥___________）；

-……

4.2乙方逾期还款的，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收罚息。

第五条抵押物

5.1乙方同意以下列不动产作为本合同项下贷款的抵押物：

-不动产坐落：____________________________；

-不动产权属证书编号：________________________；

-不动产面积：____________________________；

-不动产评估价值：____________________________。

5.2抵押物的详细情况见附件一《抵押物清单》。

第六条抵押物的保管及保险

6.1乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保证抵押物价值。

6.2乙方应在本合同签订后____日内为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物评估价值的____%，并将保险单正本交甲方保管。

第七条抵押权的实现

7.1如乙方未按本合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。

7.2抵押物处置所得款项，甲方有权优先受偿。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定偿还贷款本息。

8.2甲方应按照本合同约定向乙方发放贷款。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权按照本合同约定使用贷款。

9.2乙方应按照本合同约定偿还贷款本息，并承担因逾期还款产生的罚息。

9.3乙方应保证抵押物的完整性，并在抵押物价值减少时及时通知甲方。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方应及时协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

授权代表（签字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________

授权代表（签字）：_______________

日期：____年____月