房子出租协议模板

房子出租协议模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于______________________（以下简称“该物业”）的房产，乙方希望租赁该物业作为居住用途，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本协议如下：

一、租赁物业的描述

1.该物业位于______________________，建筑面积为______平方米，具体结构和设施详见附件一。

2.该物业的用途仅限于居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：______________________。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元整，押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

2.租赁期满，经甲方检查确认物业无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证该物业权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方负责提供符合居住条件的物业，并保证物业的基本设施正常运行。

3.甲方有权定期检查物业的使用情况，但应提前______天通知乙方。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应合理使用并爱护物业及其附属设施，不得擅自改变物业结构或进行装修。

2.乙方应按时支付租金和水、电、燃气等费用，并承担逾期支付的违约责任。

3.乙方不得将物业转租、出借或用于非法活动。

七、物业维修和保养

1.甲方负责物业主体结构的维修和保养。

2.乙方负责物业内部的日常维护和保养，如需甲方协助，甲方应提供必要的支持。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%支付违约金。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

九、合同的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。

十、争议解决

双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：物业结构和设施清单

1.房屋结构：_____________________

2.附属设施：_____________________

3.其他：_____________________

（注：附件内容应详细列出物业的具体结构和设施，以便双方确认）

以上为房子出租协议