私有产权房屋无偿赠与合同

私有产权房屋无偿赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是位于_________________________（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方愿意将该房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1该房屋位于_________________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：__________________。

1.2该房屋的产权清晰，无抵押、无查封、无其他权利负担。

1.3甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋赠与前无任何债务纠纷。

第二条赠与条件

2.1甲方无偿赠与该房屋给乙方，乙方无需支付任何费用。

2.2乙方接受赠与后，应妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3乙方接受赠与后，应按照国家规定缴纳相关税费。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权证及相关权属文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在接收房屋所有权证及相关权属文件后______日内，办理房屋过户登记手续。

3.3过户登记手续完成后，乙方即成为该房屋的合法所有权人。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权监督乙方合理使用和管理该房屋。

4.1.2甲方应保证赠与的房屋符合国家关于房屋质量、安全等相关规定。

4.1.3甲方应按照本合同约定，及时交付房屋所有权证及相关权属文件，并协助乙方办理过户手续。

4.1.4甲方应保证在赠与过程中，不违反国家法律法规，不损害国家、集体和他人的利益。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权在赠与完成后，依法享有该房屋的所有权。

4.2.2乙方应按照本合同约定，及时办理房屋过户登记手续。

4.2.3乙方应保证在赠与完成后，不违反国家法律法规，不损害国家、集体和他人的利益。

4.2.4乙方应妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋所有权证及相关权属文件，或未协助乙方办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照本合同约定办理房屋过户登记手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3任何一方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

6.3如一方严重违约，导致本合同目的无法实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________