二零二五房地产经纪执业规则

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二零二五房地产经纪执业规则甲方（采购方）：甲方名称：房地产经纪公司甲方地址：市区路号甲方联系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（供应方）：乙方名称：建筑材料乙方地址：市区路号乙方联系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为隔音板，规格为1000mm×500mm×25mm（厚度、尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为防火涂料，规格为1L/桶。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足噪声治理工程的设计要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起5年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为5000（单位）。材料2（如有）：数量为1000（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前30天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为30元/（单位），材料2（如有）的单价为50元/（单位）。本合同材料总价预计为150000元（大写：壹拾伍万元整），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的10个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的5个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于市区路号（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、房地产经纪执业行为规范1.甲方行为规范行为：遵守国家关于房地产经纪活动的法律法规，执行房地产经纪行业规范。在签订房地产经纪合同时，确保合同内容真实、合法，不得有欺诈行为。义务：为客户提供专业、真实的房地产信息，维护客户的合法权益。在服务过程中，保护客户隐私，不得泄露给第三方。2.乙方行为规范行为：遵守国家关于房地产经纪活动的法律法规，执行房地产经纪行业规范。在签订房地产经纪合同时，确保合同内容真实、合法，不得有欺诈行为。义务：为客户提供专业、真实的房地产信息，维护客户的合法权益。在服务过程中，保护客户隐私，不得泄露给第三方。六、服务内容与质量1.服务内容甲方应提供包括但不限于房源信息收集、市场分析、价格评估、合同签订、交易过户等房地产经纪服务。乙方应按照合同约定提供相应的房地产经纪服务，确保服务质量符合行业标准和客户要求。2.服务质量甲方应确保提供的服务内容真实、准确，不得有误导性陈述。乙方应提供及时、有效的服务，确保客户的需求得到满足。七、佣金收取与支付1.佣金收取甲方根据房地产经纪服务的性质、范围和难度，与乙方协商确定佣金标准和比例。乙方应在提供经纪服务后，按照约定的佣金标准和比例收取佣金。2.佣金支付甲方应在佣金收取后______个工作日内（具体时长）向乙方支付佣金，支付方式为______。八、争议解决1.争议解决方式任何因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起诉。2.争议解决机构争议解决机构为______（如仲裁委员会名称）或______（如人民法院名称）。九、房地产经纪执业规则变更与解除1.变更本规则的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本规则的组成部分，具有与本规则同等的法律效力。2.解除除本规则约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本规则。若一方出现严重违规行为，另一方有权解除本规则，并要求违规方承担相应的责任。十、不可抗力1.定义本规则所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行规则义务的一方不承担违规责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决规则的履行问题，如变更规则内容或解除规则等。十一、争议解决1.协商本规则履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在规则履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、交易数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自规则签订之日起至规则履行完毕后______年（具体时长）止。十三、规则生效与有效期1.生效本规则自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本规则有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表