中信按揭合同标准文本

中信按揭合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

乙方（出借人）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请人民币______元整（大写：______元整）的按揭贷款。

2.本合同贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、贷款用途

1.甲方承诺将本合同项下的贷款用于购买位于______的房产，具体房产信息如下：

房产证号：_________________

房屋坐落：_________________

房屋面积：_________________

2.甲方不得将本合同项下的贷款用于任何法律法规禁止或限制的用途。

三、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方在贷款发放时公布为准。

2.本合同贷款采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币______元整。

四、贷款发放及还款

1.乙方应在收到甲方贷款申请后______个工作日内，按照甲方申请的贷款金额，将贷款资金一次性划入甲方指定的账户。

2.甲方应按照本合同约定的还款方式，按时足额归还贷款本息。

五、担保方式

1.甲方同意以其名下位于______的房产作为本合同的抵押物，抵押物价值不低于本合同贷款金额。

2.乙方有权在甲方逾期偿还贷款的情况下，依法对抵押物进行处置，以清偿债务。

六、违约责任

1.甲方如逾期偿还贷款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款基准利率上浮_____%计算。

2.甲方如未按照约定用途使用贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还贷款本金及利息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.贷款申请书；

3.个人征信报告；

4.其他乙方要求提供的文件。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

乙方（出借人）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

丙方（担保机构）：

营业执照号码：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保机构，同意为甲方提供担保，就甲方向乙方申请按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请人民币______元整（大写：______元整）的按揭贷款。

2.本合同贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、贷款用途

1.甲方承诺将本合同项下的贷款用于购买位于______的房产，具体房产信息如下：

房产证号：_________________

房屋坐落：_________________

房屋面积：_________________

2.甲方不得将本合同项下的贷款用于任何法律法规禁止或限制的用途。

三、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方在贷款发放时公布为准。

2.本合同贷款采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币______元整。

四、贷款发放及还款

1.乙方应在收到甲方贷款申请后______个工作日内，按照甲方申请的贷款金额，将贷款资金一次性划入甲方指定的账户。

2.甲方应按照本合同约定的还款方式，按时足额归还贷款本息。

五、丙方的担保责任

1.丙方同意为甲方提供全额担保，担保金额为本合同贷款金额。

2.丙方在本合同有效期内，如甲方未按时偿还贷款，丙方应承担相应的担保责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方享有按时获得贷款的权利，乙方应确保贷款资金及时、足额发放。

2.甲方有义务按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。

3.甲方有义务按时偿还贷款本息，如逾期还款，甲方应承担逾期利息及违约责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权对甲方的贷款用途进行审查，确保贷款用于约定用途。

2.乙方有义务按照合同约定发放贷款，不得无故拖延或拒绝发放。

3.乙方在甲方逾期还款时，有权要求丙方履行担保责任。

八、违约责任

1.甲方如逾期偿还贷款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款基准利率上浮_____%计算。

2.甲方如未按照约定用途使用贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还贷款本金及利息。

3.丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.贷款申请书；

3.个人征信报告；

4.丙方出具的担保函；

5.其他乙方要求提供的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保机构介入，旨在为甲方提供更为全面的信用保障，降低贷款风险，同时为乙方提供担保服务，保障其债权安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，主导本合同的签订，旨在确保贷款资金及时、足额发放，同时保障自身权益，避免因贷款违约而遭受不必要的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：

营业执照号码：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

乙方（购房者）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

丙方（融资机构）：

营业执照号码：_________________

住址：_________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为融资机构，同意为甲方提供融资支持，就甲方开发项目销售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本信息

1.甲方开发的项目名称为：_________________

2.项目地点：_________________

3.项目总建筑面积：_________________

4.项目预计竣工时间：_________________

二、融资额度及期限

1.甲方同意向丙方申请人民币______元整（大写：______元整）的融资。

2.本合同融资期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、融资用途

1.甲方承诺将本合同项下的融资用于本项目的开发建设。

2.甲方不得将融资资金用于法律法规禁止或限制的用途。

四、融资利率及还款方式

1.本合同融资利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以丙方在融资发放时公布为准。

2.本合同融资采取分期还款方式，具体还款计划如下：

-第一期还款：______年______月______日，还款金额人民币______元整。

-第二期还款：______年______月______日，还款金额人民币______元整。

-以此类推，直至全部融资本金及利息还清。

五、融资发放及使用

1.丙方应在收到甲方融资申请后______个工作日内，按照甲方申请的融资额度，将资金划入甲方指定的账户。

2.甲方应确保融资资金专款专用，用于项目开发建设。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方定期提供项目进展报告及财务报表，以监督融资资金的使用情况。

2.丙方有权在甲方未按期还款或未按约定用途使用融资资金时，采取必要措施保障其权益。

七、甲方的权利与义务

1.甲方享有融资资金的使用权，但须遵守本合同的约定。

2.甲方有义务按时足额偿还融资本金及利息。

3.甲方有义务在融资期限内完成项目开发建设，并确保项目质量符合约定标准。

八、违约责任

1.甲方如未按时偿还融资本金及利息，应向丙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款基准利率上浮_____%计算。

2.甲方如未按约定用途使用融资资金，丙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的法律责任。

3.甲方如未按期完成项目开发建设，应向丙方支付违约金，违约金为融资总额的_____%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目可行性研究报告；

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