房屋装修保修合同

房屋装修保修合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方委托乙方进行房屋装修工程，为明确双方在装修工程保修期内的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋装修工程保修事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋装修工程完成后，乙方对工程质量承担保修责任的具体内容、期限及双方的权利义务。

第二条保修范围

乙方对甲方房屋装修工程的以下项目承担保修责任：

1.墙面、地面、天花板等基础装修工程；

2.电气安装工程，包括但不限于照明、插座、开关等；

3.给排水安装工程，包括但不限于管道、阀门、水龙头等；

4.其他双方约定的装修项目。

第三条保修期限

1.基础装修工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年；

2.电气安装工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年；

3.给排水安装工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年；

4.其他装修项目保修期限根据具体项目特点由双方另行约定。

第四条保修责任

1.在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致装修项目损坏，乙方负责无偿修复；

2.如因甲方使用不当或第三方原因导致装修项目损坏，乙方可提供有偿修复服务；

3.乙方在接到甲方保修通知后，应在48小时内响应，并在7个工作日内完成修复工作；

4.乙方应保证修复后的工程质量符合国家相关标准和合同约定。

第五条保修通知

甲方在发现装修项目存在质量问题时，应及时以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行现场勘查，并根据实际情况确定是否属于保修责任范围。

第六条费用承担

1.属于乙方保修责任范围内的修复工作，乙方不得向甲方收取任何费用；

2.非乙方保修责任范围内的修复工作，甲方应按照乙方提供的报价支付相应费用；

3.乙方在进行修复工作前，应向甲方提供详细的费用预算，经甲方确认后方可进行修复。

第七条违约责任

1.如乙方未按合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；

2.如甲方未按合同约定支付修复费用，乙方有权暂停修复工作，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同；

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分担损失。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承包方）：_____________________

营业执照号：_______________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（业主）签字：_________________

乙方（承包方）签字：__