房地产代销的合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产代销的合同二零二五年甲方（代销方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产代销描述1.房地产信息房地产1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，价格______元/平方米。房地产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，价格______元/平方米。甲方应按照乙方提供的信息进行代销，确保信息的准确性和完整性。2.代销要求甲方应积极推广乙方提供的房地产，包括但不限于广告宣传、现场展示、客户接待等。甲方保证在代销过程中，不得泄露乙方的商业秘密，并保守客户信息。二、代销费用与结算1.代销费用甲方应按照乙方提供的房地产价格的一定比例收取代销费用，具体比例为______%。代销费用应在房地产成交后一次性支付给甲方。2.结算方式甲方应在房地产成交后______个工作日内将代销费用结算给乙方。代销费用的结算以实际成交价格为准，如成交价格与约定价格有差异，甲方应根据实际成交价格进行结算。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在房地产成交后______个工作日内完成交房手续。对于因不可抗力等原因导致交房时间延迟的情况，甲方应提前______个工作日通知乙方。2.交房条件甲方应在交房时提供完整的房地产权属证明文件，确保乙方能够顺利办理产权过户手续。房地产应达到乙方要求的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时完成交房或未提供完整权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。甲方泄露乙方商业秘密或客户信息的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按时支付代销费用的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。乙方提供的房地产信息不真实或存在重大遗漏的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方销售的房地产进行市场调研和评估，如发现房地产不符合市场需求，有权提出调整建议。有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。义务：按照乙方提供的房地产信息进行销售推广，确保信息的真实性和准确性。在销售过程中，不得泄露乙方的商业秘密，并保护客户隐私。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求销售房地产后，有权要求甲方按照约定支付佣金。如因甲方原因导致销售业绩下降或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式提供房地产销售服务。对甲方提供的与房地产销售相关的市场信息保密，不得泄露给第三方。六、市场调研与评估1.调研方式甲方应定期对房地产市场进行调研，包括但不限于价格、供需、竞争等方面。乙方应在收到甲方调研需求后______个工作日内提供相关房地产的市场信息。2.评估标准评估标准以甲方调研结果和乙方提供的房地产信息为准。如评估结果显示房地产销售前景不佳，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取相应措施。七、佣金支付方式与期限1.佣金比例合同签订后，甲方应按照乙方销售的房地产成交总价的一定比例支付佣金，具体比例为______%。2.支付方式佣金应在房地产成交后______个工作日内支付给乙方。支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行书面约定。3.尾款支付在乙方完成所有房地产销售服务后，甲方支付佣金尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方泄露乙方商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房地产销售服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房地产信息不真实或存在重大遗漏，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完