二手房资金托管协议

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二手房资金托管协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（托管方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、资金托管描述1.资金金额与用途甲方委托乙方托管资金总额为______元，该资金用于______（详细说明资金用途）。乙方应确保资金的安全，并按照甲方指定的用途进行管理。2.资金用途要求乙方应严格按照甲方的要求，将资金用于约定的用途，不得挪用或用于其他任何非法用途。乙方应定期向甲方报告资金的使用情况，确保资金使用的透明度。乙方保证所托管的资金在正常使用条件下，自托管之日起______年内（具体时长）不出现因资金管理不善导致的损失。二、资金数量与支付1.资金数量甲方应按照约定的方式和时间，将资金总额一次性支付给乙方。实际支付金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订后______个工作日内发出。2.支付方式与时间甲方应通过银行转账等方式将资金支付给乙方指定的账户。乙方应在收到甲方支付的资金后______个工作日内确认到账，并出具相应的收据。三、资金托管期限与解除1.托管期限本协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。除非双方另有约定，协议到期后自动解除。2.解除条件甲方有权在任何时间解除本协议，但应提前______个工作日书面通知乙方。乙方在收到甲方解除协议的通知后，应在______个工作日内完成资金的退还工作。四、保密与责任1.保密条款双方对本协议的内容及执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任承担乙方应承担因自身原因造成资金损失的全部责任。甲方因自身原因造成资金损失，乙方不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方托管的资金进行查询和监督，确保资金使用的合法性和合规性。有权要求乙方定期提供资金使用情况的报告，并有权要求乙方对资金使用进行解释。义务：应按照协议约定的时间和方式向乙方支付资金。对乙方托管的资金保密，不得泄露给任何第三方。2.乙方权利与义务权利：有权根据协议约定，按照甲方指定的用途使用资金。有权要求甲方在规定的时间内支付资金。义务：应对甲方的资金进行严格管理，确保资金安全。定期向甲方报告资金使用情况，并确保报告的真实性和准确性。六、资金使用与监督1.资金使用方式乙方应按照甲方的指示使用资金，并确保资金使用的合法性和合规性。甲方有权要求乙方对资金使用情况进行监督，包括但不限于定期审计。2.资金使用监督甲方有权委托第三方对乙方资金使用情况进行监督，乙方应予以配合。如发现乙方有违规使用资金的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并采取相应措施。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总金额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋交易进度，在乙方按照甲方要求完成资金支付后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有资金支付且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总金额的尾款，即协议总金额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付资金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方停止资金使用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量使用资金，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方使用资金不符合甲方的要求，应负责返还不符合要求的资金，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因资金使用不当给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于资金使用情况、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕