分房协议书范例范文

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分房协议书范例范文甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、分房描述1.分房对象分房对象为甲方指定的______户家庭，具体名单详见附件。2.分房条件乙方提供的住房应满足甲方家庭的基本居住需求，包括但不限于面积、户型、设施等。甲方家庭需符合国家及地方关于住房分配的相关政策规定，并提供相应的证明材料。3.分房时间乙方应在合同签订后的______个月内完成分房工作，具体时间以双方协商为准。二、分房数量与面积1.分房数量甲方家庭应分得住房数量为______套。2.分房面积每套住房的建筑面积为______平方米，具体户型及面积分布详见附件。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个月内将住房交付给甲方家庭，具体时间以双方协商为准。2.交房地点住房交付地点为______（详细地址），具体交房事宜以双方书面通知为准。四、费用与支付1.费用甲方家庭分房所需缴纳的费用包括但不限于购房款、税费、物业管理费等，具体金额详见附件。2.支付方式甲方家庭应按照合同约定的时间和方式支付分房费用，具体支付细节详见附件。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分配的住房进行检验和验收，如发现住房不符合要求，有权要求乙方进行整改或重新分配。有权根据家庭实际情况提出换房申请，但应按照本协议约定的程序和条件进行。义务：在合同规定的时间内接收乙方分配的住房，并按照协议约定支付相关费用。为乙方提供真实、准确的个人信息和家庭成员情况，以便乙方进行分房。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求分配住房后，有权要求甲方按照约定支付分房费用。如因甲方原因导致分房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、条件分配住房，确保住房符合协议要求。对甲方提供的个人信息和家庭成员情况保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式甲方在收到住房后应对住房进行自检，确保住房符合协议要求。乙方在收到甲方验收通知后的______个工作日内（具体时长）进行复查，可以采用现场查看或资料审查的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的住房条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改住房等。七、费用与支付1.分房费用甲方应按照协议约定支付分房费用，具体金额详见协议附件。2.支付方式甲方应按照协议约定的时间和方式支付分房费用，具体支付细节详见协议附件。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付分房费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收住房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、条件分配住房，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方分配的住房不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的住房，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因住房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、分房变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭成员情况以及其他机密信息（包括但不限于分房名单、分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：