合同期内维修协议

合同期内维修协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物（以下简称“建筑物”），乙方具备专业的维修服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在合同期内对建筑物进行维修事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在合同期内就建筑物维修事宜的权利义务，确保维修工作顺利进行，保障甲方权益。

二、合同背景：甲方为维护建筑物正常使用，提高建筑物使用寿命，决定委托乙方在合同期内对建筑物进行维修服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定，向乙方提供准确的建筑物维修需求信息，包括但不限于维修部位、维修内容、维修标准等。

2.甲方应确保乙方在维修过程中能够安全作业，提供必要的施工条件，包括但不限于施工通道、水电供应、安全防护措施等。

3.甲方应按照约定的时间节点，向乙方支付维修费用，并保证支付方式的合法性和及时性。

4.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工协调等工作，确保维修工作的顺利进行。

5.甲方应监督乙方按照约定的维修标准进行施工，对不符合要求的维修工作进行整改。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的维修需求信息，制定合理的维修方案，并报甲方审核批准。

2.乙方应确保维修人员具备相应的专业技能和资质，遵守国家相关法律法规及行业标准。

3.乙方应按时完成维修工作，确保维修质量符合甲方要求和国家相关标准。

4.乙方应采取必要的安全措施，确保维修过程中的人身和财产安全。

5.乙方应妥善保管维修过程中产生的废弃物，按照规定进行处理。

6.乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理要求予以配合。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的维修标准和质量要求进行施工。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的技术支持和服务。

3.甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，确保维修质量。

4.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付维修费用。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。

6.乙方有权要求甲方对维修过程中出现的问题给予合理的解决方案。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应保守商业秘密，不得泄露对方的技术、商业信息。

4.双方应按照约定的时间和方式，履行合同约定的付款义务。

5.双方应按照约定的时间和方式，履行合同约定的维修义务。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方为甲方提供的维修服务总金额为人民币__________元整（￥__________），大写：人民币__________元整。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________）。

2.进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应在乙方提交相应的工程进度报告及发票后__________日内，支付已完成工作量对应金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.质量保证金：甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付合同总金额的__________%作为质量保证金，即人民币__________元整（￥__________）。在乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内无息退还质量保证金。

4.结算款：乙方在完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余的合同金额，即人民币__________元整（￥__________）。

三、支付条件：

1.乙方提交的工程进度报告及发票应真实、完整，符合国家相关财务规定。

2.甲方支付款项前，乙方应确保已完成的工作符合合同约定的质量标准。

3.甲方支付款项时，应提供合法有效的付款凭证，包括但不限于支票、银行汇款凭证等。

四、额外费用：

1.因不可抗力导致维修工作延期或增加的费用，双方应另行协商解决。

2.因甲方原因导致维修工作延期或增加的费用，甲方应承担相应责任，并支付乙方因延期或增加工作而产生的合理费用。

3.因乙方原因导致维修工作延期或增加的费用，乙方应承担相应责任，并支付甲方因延期或增加工作而产生的合理费用。

五、违约责任：

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.若乙方未按时完成维修工作或维修质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作量或不符合质量要求的金额的__________%计算。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

b.若甲方未提供必要的施工条件和安全保障，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定完成维修工作或维修质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作量或不符合质量要求的金额的__________%计算。

b.若乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交以下机构解决：

a.仲裁：争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

b.诉讼：争议提交至__________人民法院，按照该法院的诉讼程序进行诉讼。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

4.争议解决程序：

a.争议发生后，双方应立即停止争议行为，采取必要措施防止争议扩大。

b.双方应在争议发生后__________日内提交书面争议报告，并列明争议事实、主张及依据。

c.双方应尽最大努力在__________日内通过协商解决争议。

d.如协商不成，任何一方均可根据上述争议解决方式提起仲裁或诉讼。

三、不可抗力：

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等，双方应按照国家有关法律法规和本协议的约定妥善处理。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.甲方已向乙方支付合同约定的预付款；

2.乙方已提交经甲方审核批准的维修方案；

3.双方已就本协议的条款达成一致意见。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，双方应严格遵守本协议的约定。

三、变更和终止条款：

1.变更：本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

2.终止：

a.本协议因下列原因终止：

i.双方协商一致，并签订书面终止协议；

ii.一方违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施或未履行合同义务；

iii.因不可抗力导致本协议无法履行；

iv.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

b.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照约定处理未完成的工作和剩余款项。

3.终止后的责任：

a.双方应按照本协议的约定，处理终止后剩余的维修工作；

b.双方应按照约定，处理终止后剩余的款项结算；

c.双方应按照约定，处理终止后产生的债权债务关系。

四、通知与送达：

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，但以实际收到或被对方确认收到为准。

五、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起，对双方具有约束力。

附件：

一、需求文档

1.建筑物维修需求清单

2.维修项目详细说明

3.维修标准及质量要求

二、设计方案

1.维修方案书

2.施工图纸

3.施工进度计划

三、技术规格

1.维修材料和技术标准

2.设备清单及参数

3.施工工具清单

四、各类证件复印件

1.乙方企业营业执照复印件

2.乙方资质证书复印件

3.乙方安全生产许可证复印件

4.乙方项目负责人及施工人员资格证明复印件

5.乙方相关许可证及荣誉证书复印件

五、其他附件

1.本协议签订前的协商记录

2.双方就本协议内容进