不动产渠道合作协议

不动产渠道合作协议编号：__________

甲方：__________（以下称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方在不动产领域具有丰富的资源和经验，乙方亦有意在不动产市场拓展业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供不动产渠道合作事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方为乙方提供不动产渠道合作，双方共同拓展不动产市场，实现互利共赢。

二、合同背景：甲乙双方在不动产领域具有良好合作基础，甲方愿将自身资源与乙方共享，助力乙方业务发展。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的不动产信息，确保信息的时效性和有效性。

2.甲方应协助乙方开展市场调研，提供市场分析报告，以帮助乙方制定合理的营销策略。

3.甲方应配合乙方进行客户接待、咨询解答等工作，确保客户满意度。

4.甲方应按照约定，向乙方支付渠道合作费用，并保证费用的及时、足额支付。

5.甲方应保护乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得泄露乙方商业信息。

6.甲方应定期向乙方通报合作进展情况，包括但不限于项目进度、市场反馈等。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的不动产信息，开展业务推广和销售工作。

2.乙方应保证销售行为的合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。

3.乙方应按照约定，向甲方支付渠道合作费用，并保证费用的及时、足额支付。

4.乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得擅自使用甲方的商标、名称等。

5.乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露甲方商业信息。

6.乙方应积极配合甲方开展市场调研和客户接待工作，共同提升合作效果。

7.乙方应定期向甲方通报合作进展情况，包括但不限于销售业绩、市场反馈等。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定开展业务，确保合作效果。

2.甲方有权要求乙方支付渠道合作费用，并有权对乙方的销售行为进行监督。

3.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的不动产信息。

4.乙方有权要求甲方支付渠道合作费用，并有权对甲方的服务质量进行监督。

双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，确保合作行为的合法性。

2.双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。

3.双方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同维护市场秩序。

4.双方应就合作过程中出现的问题进行友好协商，寻求解决方案。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，甲方应向乙方支付渠道合作费用，总金额为人民币____元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币____元整（￥____元），作为合作启动金。

2.按月支付：自合同生效之日起，乙方应每月向甲方支付人民币____元整（￥____元），直至合同约定的合作期限结束或双方另有约定。

3.项目提成：在乙方通过甲方提供的渠道成功销售不动产后，甲方将根据销售额的一定比例向乙方支付提成，具体提成比例及支付方式如下：

a.销售额在人民币____元（含）以下的部分，提成为销售额的____%；

b.销售额超过人民币____元的部分，提成为销售额的____%。

提成支付时间为每季度末的____个工作日内，支付金额根据实际销售额计算。

三、额外费用：

1.若因乙方原因导致甲方产生额外费用，如差旅费、通讯费等，乙方应承担相应费用。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并承担由此产生的合理费用。

四、支付条件：

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时开具相应的发票或收据。

2.乙方支付款项时，应提供合法有效的支付凭证，以供甲方核对。

3.双方应确保支付款项的合法合规，不得用于任何非法活动。

五、违约责任：

1.若乙方未按时支付款项，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.若甲方未按时支付提成，应向乙方支付____%的滞纳金。

3.若任何一方违反支付义务，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.甲方违约行为：

a.未按时提供真实、准确、完整的不动产信息；

b.未按约定支付渠道合作费用；

c.未经乙方同意泄露乙方商业秘密；

d.其他违反本合同约定的行为。

甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整（￥____元），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约行为：

a.未按时支付渠道合作费用；

b.进行虚假宣传或误导消费者；

c.未经甲方同意使用甲方的商标、名称等；

d.其他违反本合同约定的行为。

乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元整（￥____元），并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可采取以下方式之一解决争议：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼；

b.仲裁：任何一方均可向双方共同选定的仲裁委员会申请仲裁；

c.调解：任何一方均可向相关调解机构申请调解。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，则合同签订地或被告住所地人民法院为管辖法院。

三、保密条款：

1.双方对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在合同履行完毕或终止后仍然有效。

四、合同解除：

1.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.双方经协商一致，可以解除合同。

五、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同经双方签字盖章后，双方应立即履行各自的权利和义务。

二、有效期：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、变更与终止条款：

1.变更：在合同有效期内，如因不可抗力或其他特殊原因，需要变更合同条款的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

b.发生以下情形之一时，合同终止：

i.一方严重违约，另一方有权解除合同；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

3.合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续，并处理未了事宜。

四、通知与送达：

1.除非另有约定，任何一方给另一方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明。

3.不可抗力事件持续期间，合同部分或全部暂停履行，但双方应尽力减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。

六、争议解决：本合同的争议解决条款见“违约与争议解决机制”部分。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.需求文档：包括但不限于甲方提供的关于不动产渠道合作的具体需求，如合作范围、合作目标、市场定位等。

2.设计方案：如合作过程中涉及的设计方案，包括但不限于宣传资料、推广活动策划、营销策略等。

3.技术规格：如合作过程中所需的技术标准、软件系统、硬件设备等的技术规格说明。

4.各类证件复印件：包括但不限于甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书、合同履行所需的其他证件等。

5.合作协议附件：包括但不限于本合同的所有补充协议、变更协议、附件等。

6.财务报表：包括但不限于甲乙双方的财务报表、收支明细、费用报销清单等。

7.市场调研报告：甲方为乙方提供的关于不动产市场的调研报告，包括但不限于市场分析、竞争对手分析、消费者分析等。

8.合作成果报告：合作期间产生的各类报告，如销售报告、市场反馈报告、客户满意度调查报告等。

9.其他：双方认为有必要作为合同附件的其他文件或材料。

附件与本合同具有同等法律效力，双方应妥善保管。如有附件内容与本合同条款不一