农券土地流转款项协议

农券土地流转款项协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有农券土地使用权，现甲方拟将部分农券土地流转给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的农券土地。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲方将农券土地流转给乙方使用的相关事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农券土地流转款项及相关事宜达成协议。

二、流转土地情况

1.流转土地面积：__________亩。

2.流转土地位置：__________。

3.流转土地用途：__________。

三、流转期限

本合同有效期为__________年，自双方签订之日起生效。

四、流转款项

1.流转金额：人民币__________元。

2.支付方式：__________。

3.支付时间：__________。

五、双方权利义务

1.甲方应保证流转土地的合法性，并负责办理相关手续。

2.乙方应按照合同约定使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方有义务向乙方提供农券土地流转相关的政策、法规及信息。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付流转款项，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按约定使用流转土地，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证农券土地的权属清晰，无任何权属争议，并依法享有农券土地的使用权。

2.甲方应按照合同约定的流转期限、面积和用途，将农券土地流转给乙方使用。

3.甲方应配合乙方办理农券土地流转所需的相关手续，并承担相应的费用。

4.甲方应确保农券土地的质量符合乙方使用要求，如因土地质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方有义务向乙方提供农券土地流转的相关政策、法规及信息，确保乙方了解并遵守相关法律法规。

6.甲方应按照合同约定的支付方式，在约定的时间内支付流转款项给乙方。

7.甲方应承担因自身原因导致合同解除或终止时的违约责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的流转期限、面积和用途，合理使用农券土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照合同约定的支付方式，在约定的时间内支付流转款项给甲方。

3.乙方应妥善使用农券土地，不得造成土地的损害或浪费。

4.乙方应遵守国家法律法规及土地流转相关政策，不得从事违法活动。

5.乙方应承担因自身原因导致合同解除或终止时的违约责任。

6.乙方有义务向甲方提供农券土地使用情况的相关信息，包括土地使用效果、存在问题等。

7.乙方在流转期限内，如因不可抗力等原因导致无法继续使用农券土地，应及时通知甲方，并按照合同约定处理。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用农券土地，并确保土地的合理利用。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的支付方式，在约定的时间内支付流转款项。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供农券土地，并确保土地的质量符合使用要求。

4.乙方有权要求甲方提供农券土地流转的相关政策、法规及信息。

5.双方均有权在合同履行过程中，对对方的违约行为提出异议，并要求对方承担违约责任。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应遵守国家法律法规及土地流转相关政策，确保合同履行合法合规。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。

4.双方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露对方商业秘密。

5.双方应按照合同约定支付流转款项，不得拖欠或迟延支付。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：人民币__________元（大写：__________）。

2.付款方式：

a.本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________），作为合同履行的保证。

b.土地流转款项的支付分为__________期，具体如下：

-第一次支付：在合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________）。

-第二次支付：在土地流转手续办理完毕后__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________）。

-第三次支付：在土地流转期限过半时，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________）。

-第四次支付：在土地流转期限届满前__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________）。

3.支付条件：

a.甲方应在收到乙方支付的款项后__________日内，向乙方提供相应的农券土地使用权证明文件。

b.乙方支付款项前，应确保款项来源合法，并有权要求甲方出具收款凭证。

c.任何因乙方原因导致的支付延迟或不足，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

4.额外费用：

a.除合同约定的总金额外，双方应承担各自因流转土地而产生的税费及其他相关费用。

b.双方应就税费及其他相关费用的承担比例进行协商，并在合同中明确约定。

5.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式向甲方支付款项，具体账户信息详见附件。

b.乙方在支付款项时，应在汇款凭证上注明“农券土地流转款项”字样，以便甲方核对。

6.支付凭证：

a.甲方应在收到乙方支付的款项后__________日内，向乙方提供书面收款确认函。

b.双方应妥善保管支付凭证及相关文件，作为日后结算和争议解决的依据。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约责任：

-甲方未按约定时间支付流转款项，应向乙方支付未付款项的__________作为违约金。

-甲方未按约定提供农券土地或提供不符合约定条件的土地，应向乙方支付__________元人民币的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

b.乙方违约责任：

-乙方未按约定时间支付流转款项，应向甲方支付未付款项的__________作为违约金。

-乙方未按约定使用流转土地，擅自改变土地用途或造成土地损害，应向甲方支付__________元人民币的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

-乙方未按约定办理土地流转手续，导致甲方无法获得土地使用权，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

c.除诉讼外，双方也可选择仲裁作为争议解决方式。具体仲裁机构、仲裁规则和仲裁裁决的效力，由双方另行协商确定。

d.争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽力减少因争议造成的损失。

3.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

4.管辖法院：

本合同的履行、解释和争议解决，均应适用中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（县）人民法院的管辖。

5.特别约定：

a.若合同中任何条款因违反法律、行政法规而无效，不影响其他条款的效力。

b.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续，并确保合同内容符合法律法规的要求。

2.有效期：

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期__________年。

3.变更与终止条款：

a.变更：

-本合同在有效期内，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

-任何变更不得损害第三方的合法权益，且不得违反相关法律法规。

b.终止：

-本合同在以下情形下可提前终止：

1.双方协商一致，签订书面终止协议；

2.一方违约，另一方依法解除合同；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

4.合同约定的其他终止条件。

-合同终止后，双方应按照约定处理未完成事项，并妥善处理农券土地的归还事宜。

4.解除合同：

a.甲方有权在以下情形下解除合同：

1.乙方未按约定支付流转款项；

2.乙方未按约定使用流转土地，造成严重损害；

3.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。

b.乙方有权在以下情形下解除合同：

1.甲方未按约定提供农券土地或提供不符合约定条件的土地；

2.甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。

5.合同解除后的处理：

a.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

b.双方应按照合同约定处理未完成事项，包括但不限于土地的归还、剩余款项的结算等。

c.双方应妥善处理因合同解除而产生的争议，依法维护自身合法权益。

6.通知：

本合同涉及的通知，应采用书面形式，并按照合同约定的地址进行送达。送达日期以实际收到日期为准。

7.其他：

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证明文件复印件：包括但不限于土地权属证书、土地承包经营权证等。

2.土地流转合同签订前双方协商达成的书面文件：包括但不限于土地流转意向书、初步协议等。

3.土地流转相关手续办理文件：包括但不限于土地流转申请表、审批文件等。

4.土地流转款项支付凭证：包括但不限于银行转账凭证、汇款单等。

5.土地流转相关税费缴纳凭证：包括但不限于契税缴纳证明、土地增值税缴纳证明等。

6.土地流转期限届满后的土地归还手续文件：包括但不限于土地归还申请表、审批文件等。

7.双方签字（或盖章）的合同副本：包括