外墙防水施工协议

外墙防水施工协议编号：__________

甲方（施工方）：__________

地址：__________

乙方（业主方）：__________

地址：__________

鉴于甲方具备外墙防水施工的专业技术和资质，乙方拟对自有房屋进行外墙防水施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就外墙防水施工事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在外墙防水施工过程中的权利、义务和责任，确保施工质量，保障双方合法权益。

二、合同背景：乙方房屋外墙存在渗漏问题，严重影响居住安全和房屋结构。经双方协商一致，决定由甲方负责对乙方房屋外墙进行防水施工。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的施工图纸和施工要求，进行外墙防水施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.甲方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，如有延误，应向乙方支付违约金。

3.甲方应保证施工过程中使用的材料和设备符合国家标准，对因材料或设备问题导致的施工质量问题承担全部责任。

4.甲方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全。

5.甲方应按照合同约定，向乙方提供施工过程中的相关资料和记录，以备查验。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保场地平整、安全。

2.乙方应配合甲方进行施工，包括提供施工图纸、技术要求等必要信息。

3.乙方应在施工过程中对施工现场进行监督管理，确保施工质量和进度。

4.乙方应在施工完成后对施工质量进行验收，如有不合格之处，应及时通知甲方进行整改。

5.乙方应按照合同约定支付工程款，逾期支付应向甲方支付违约金。

6.乙方应承担因自身原因导致的施工延误责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供必要的施工条件，并有权监督施工过程。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定进行施工，并有权对施工质量进行验收。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定完成施工任务，保证施工质量。

2.乙方有义务按照合同约定支付工程款，并配合甲方进行施工。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本次外墙防水施工的总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：

a.预付款：合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

b.进度款：施工过程中，甲方根据实际完成工程量，每完成合同约定工程量的__________%后，乙方应在__________日内向甲方支付相应的进度款。

c.验收款：施工完成后，经乙方验收合格，甲方应在__________日内向乙方提供完整的竣工资料，乙方应在__________日内支付剩余合同总金额的__________%，即人民币__________元。

d.保修金：合同签订后，乙方应向甲方支付人民币__________元作为保修金，保修期满且无质量问题后，甲方应无息退还保修金。

3.付款条件：

a.甲方提交的工程量清单、发票、验收报告等文件经乙方审核无误后，乙方应在约定的付款时间内支付相应款项。

b.甲方应保证提供的工程量清单、发票等文件真实、合法、有效。

c.如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的经济损失，并按合同约定支付违约金。

4.额外费用：

a.合同金额中未包含的额外费用，如材料价格变动、不可抗力因素等，双方应另行协商解决。

b.任何额外费用在发生时，乙方应在收到甲方书面通知后__________日内支付。

5.逾期付款责任：

a.乙方逾期支付款项的，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

b.甲方有权要求乙方立即支付逾期款项，并有权暂停施工直至款项支付完毕。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约：若甲方未能按照合同约定的时间节点完成施工任务，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

b.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

c.甲方或乙方因自身原因导致施工质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

d.若一方违反合同其他条款，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。

b.本合同的争议解决机构为__________。

c.若协商或提交争议解决机构后仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

d.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.适用法律：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.双方在履行合同过程中发生的任何争议，均应依据中华人民共和国法律进行解释和解决。

4.管辖法院：

a.双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.双方同意，合同签订地人民法院对因本合同引起的或与本合同有关的任何争议具有排他的管辖权。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同生效前，双方应完成合同签订前的所有准备工作，包括但不限于材料采购、施工许可等。

c.本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容，除非双方另行达成书面协议。

2.有效期：

a.本合同的有效期为自合同生效之日起至施工完成并经乙方验收合格之日止。

b.如因不可抗力或其他双方无法预见的原因导致合同无法按期完成，合同有效期可相应延长，但双方应书面通知对方。

3.变更和终止条款：

a.合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

b.合同的终止条件包括但不限于以下情况：

i.合同约定的施工任务完成并经乙方验收合格；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方严重违约，另一方在合理期限内书面通知解除合同。

c.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理剩余事宜。

4.通知：

a.本合同项下的通知应以书面形式发送，并按照合同中各自提供的地址进行送达。

b.任何一方变更地址，应提前__________日以书面形式通知对方。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

b.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

c.不可抗力事件持续期间，合同可以暂停履行，直至不可抗力事件消除。

6.争议处理：

a.本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。

7.其他：

a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

b.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.需求文档：包括乙方房屋外墙防水施工的具体需求、施工范围、施工要求等。

2.设计方案：详细的设计图纸，包括外墙防水设计方案、材料选择、施工工艺等。

3.技术规格：外墙防水材料的技术参数、性能指标、质量标准等。

4.施工合同：本合同正本一份，副本一份。

5.甲方营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、安全生产许可证副本复印件。

6.乙方房屋所有权证明文件复印件。

7.甲方施工人员身份证复印件、安全培训合格证书复印件。

8.施工现场平面布置图：包括施工区域、材料堆放区、临时设施等。

9.施工进度计划表：详细列出施工各个阶段的起止时间、预计完成时间等。

10.验收标准及方法：明确施工完成后乙方验收的具体标准和验收方法。

11.保修期及保修内容：明确外墙防水工程的保修期限和保修范围。

12.其他双方认为需要作为合同附件的材料。