产业园区合作协议范本

产业园区合作协议范本编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有一定规模的生产经营场所，乙方有意在甲方产业园区内设立分支机构，双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，就甲方产业园区内乙方的设立、运营及双方的权利义务达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方产业园区内乙方的设立、运营及相关权利义务，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。

二、合同背景：甲方产业园区具备良好的基础设施和产业配套，乙方看好甲方产业园区的发展前景，希望在此设立分支机构，开展相关业务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供符合国家规定和产业园区规划要求的土地、房屋等设施，确保乙方正常运营。

2.配合乙方办理工商注册、税务登记等相关手续，协助乙方解决与产业园区相关的问题。

3.负责产业园区内公共设施的管理和维护，确保乙方生产经营环境的安全、舒适。

4.遵守国家有关产业园区运营管理的法律法规，保障乙方的合法权益。

5.对乙方在产业园区内的生产经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家产业政策、产业园区管理制度和合同约定。

二、乙方责任和义务：

1.按照国家产业政策和产业园区规划要求，在甲方产业园区内设立分支机构，开展相关业务。

2.依法经营，遵守国家法律法规，确保生产经营活动合法、合规。

3.严格按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，不得拖欠。

4.不得损害产业园区内其他入驻企业的合法权益，维护园区和谐稳定。

5.遵守产业园区管理制度，接受甲方对生产经营活动的监督管理。

6.在生产经营过程中，注意环境保护，防止污染，实现可持续发展。

7.如有需要，积极配合甲方进行园区内的设施改造、升级等工作。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、产业园区管理制度和合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地、房屋等设施，保障其正常运营。

3.双方均有权在合同履行过程中，就合同内容进行协商和修改。

4.任何一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

四、违约责任：

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的费用。

3.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方在甲方产业园区内设立分支机构的总费用为人民币__________元整（￥__________），包括但不限于租金、物业管理费、装修费等。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为乙方在产业园区内设立分支机构的预付款。

2.租金支付：乙方应按照以下方式支付租金：

a.每年租金人民币__________元整（￥__________），分__________期支付，每期租金人民币__________元整（￥__________）。

b.每期租金支付时间为每年的__________月__________日，逾期支付将按每日__________%的比例收取滞纳金。

3.物业管理费支付：乙方应按照产业园区物业管理规定，按月支付物业管理费，每月支付人民币__________元整（￥__________）。

4.装修费支付：如乙方进行装修，装修费用应一次性支付，总额为人民币__________元整（￥__________）。

5.其他费用：除上述费用外，乙方还应支付合同约定的其他费用，包括但不限于水费、电费、网络费等，具体费用按实际发生金额支付。

三、支付条件：

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时为乙方办理相关手续，确保乙方正常运营。

2.乙方支付的款项应通过银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。

3.任何一方在支付款项前，均有权要求对方提供合法的收款凭证。

四、额外费用：

1.如因政策调整、市场波动等原因导致费用发生变化，双方应协商一致后，对合同金额及支付方式进行相应调整。

2.因乙方原因导致产生的额外费用，由乙方自行承担。

五、违约责任：

1.如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算。

2.如甲方未按约定提供设施或服务，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失计算。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.违约行为：任何一方违反本协议约定的条款，包括但不限于未按时支付款项、未履行提供设施或服务的义务、违反法律法规等，均构成违约行为。

2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担仲裁或诉讼费用等。

3.违约金：违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的一定比例计算。

4.损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方可以选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可以选择将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

2.争议解决程序：如选择仲裁，双方应按照仲裁规则提交仲裁申请书及相关证据，仲裁委员会将依法组织仲裁庭进行审理，并作出仲裁裁决。

3.适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如选择诉讼，双方同意以合同签订地为管辖法院。

三、违约金的计算与支付：

1.违约金的计算：违约金按每日__________%计算，从违约行为发生之日起至实际支付之日止。

2.违约金的支付：违约方应在收到违约金通知之日起__________个工作日内支付违约金。

四、争议解决费用的承担：

1.仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。

2.诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。

五、保密义务：

1.双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本协议终止后仍然有效，除非法律规定或经双方书面同意解除。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.双方均已完成内部审批程序；

2.双方已签署本协议的正式副本；

3.本协议已报送相关政府部门备案，并取得必要的批准文件。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与终止条款：

1.变更：本协议的任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。

2.终止条件：以下情况发生时，本协议可提前终止：

a.双方协商一致，以书面形式终止本协议；

b.一方严重违约，另一方在合理期限内书面通知对方终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可终止本协议；

d.法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可终止本协议。

3.终止后的责任：协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照以下规定处理：

a.乙方应按照合同约定，将占用甲方产业园区内的土地、房屋等设施退还给甲方；

b.双方应结清所有未了事项，包括但不限于费用支付、设施返还等；

c.双方应承担因终止协议而产生的合理费用和损失。

四、通知与送达：

1.任何一方发出的通知、文件或其它通讯，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；

b.传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；

c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知自发出之日起视为送达，但以实际收到为准。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，待不可抗力事件结束后，尽快恢复履行。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.乙方分支机构设立需求说明书，包括但不限于经营范围、人员配置、设备需求等。

2.乙方分支机构运营管理需求说明书，包括但不限于安全管理、环境保护、员工培训等。

二、设计方案

1.乙方分支机构内部装修设计方案，包括平面布局、功能分区、装修风格等。

2.乙方分支机构外部形象设计方案，包括标识、外观、照明等。

三、技术规格

1.乙方分支机构所需设备的技术规格说明书，包括型号、参数、性能等。

2.乙方分支机构信息系统技术规格说明书，包括网络架构、软件系统、数据安全等。

四、各类证件复印件

1.乙方营业执照复印件。

2.乙方法定代表人身份证明复印件。

3.乙方分支机构设立相关批准文件复印件。

4.乙方分支机构人员资质证明复印件。

5.乙方分支机构设备购置或租赁合同复印件。

五、其他附件

1.双方