合同范本办公室用房租赁合同范本8篇

合同范本办公室用房租赁合同范本8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该办公用房，用于[XXXXX]用途。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将办公用房返还给甲方，并保证办公用房设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年计算，每年支付一次。2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。四、办公用房设施及管理1.甲方应保证办公用房的设施完好，并负责对办公用房的维修和维护。如因甲方原因造成办公用房设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方应合理使用办公用房设施，并负责对办公用房的日常维护和管理。如因乙方原因造成办公用房设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失：（1）乙方逾期支付租金超过XX个月；（2）乙方擅自改变办公用房用途；（3）乙方损坏办公用房设施且拒绝修复或赔偿。六、其他约定事项1.甲方和乙方在签订本合同时，已充分理解并同意合同条款，自愿按照合同约定履行义务。2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。合同自双方签字或盖章之日起生效。3.在合同履行过程中，如需变更或补充相关内容，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公室用房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方出租的办公室用房位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。2.该房屋为商业用房，甲方已取得《房屋所有权证》，房屋质量合格。3.该房屋现有装修及设施情况（详见合同附件一）。第二条租赁期限1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租的，应提前X个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），自本合同签订之日起乙方一次性支付给甲方。甲方收取租金后应提供给乙方有效的收款凭证。2.乙方支付租金的方式为：XXXXXX。3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付应付租金XX‰的滞纳金。若乙方逾期支付租金超过X个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总租金XX%的违约金。第四条房屋用途及管理1.乙方租赁该房屋的用途为：办公用房。未经甲方同意，乙方不得将该房屋改变用途。2.乙方应按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构及现有装修、设施。如需改变，应事先征得甲方同意。3.乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆及放射性物品。否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。4.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按照甲方要求配合物业管理公司做好物业管理相关工作。5.因乙方使用不当或过失造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。若因不可抗力因素造成房屋损坏的，乙方不承担责任。第五条合同解除与终止1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定。若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。2.在租赁期内，若乙方因自身原因需提前解除本合同的，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后解除本合同。否则，乙方需继续履行本合同至期满。3.在租赁期内，若甲方因自身原因需提前解除本合同的，应提前X个月向乙方发出书面通知，经协商一致后解除本合同。若甲方未提前通知乙方的，由此造成乙方的损失由甲方承担。4.本合同期满后自动终止。若双方需继续合作的，应提前协商并重新签订租赁合同。第六条争议解决1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。第七条其他事项1.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明、营业执照等相关资料，并加盖公章或签字确认。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。篇3出租方：XXX（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）甲乙双方经协商，甲方同意将位于XXXX的房屋出租给乙方使用，在合法、公平、诚实守信的原则基础上，对双方的权利义务作出以下规定，双方共同遵守。一、房屋基本情况甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用，房屋面积为XX平方米，用途为办公室。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，乙方应如期归还房屋，但如在合同期内，因甲方原因，需提前收回房屋，应提前XX个月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需在合同签订之日起，向甲方支付第一年租金。以后每年租金需在当年租期开始前一个月支付。2.支付方式：乙方可以选择以下两种方式支付租金：-通过银行转账，将租金汇入甲方指定的银行账户；-在甲方指定的地点，以现金方式支付租金。四、押金及保证金乙方需在合同签订之日起，向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方将退还全部押金。乙方还需在合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于乙方违约时扣除违约金。五、维修及维修费用房屋维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。但如因乙方使用不当或人为损坏，需由乙方自行承担维修费用。六、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付租金金额XX%的违约金。2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付未付租金金额XX%的违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全年租金XX%的违约金。3.乙方如擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全年租金XX%的违约金。4.乙方如在使用房屋过程中，造成房屋损坏，需承担全部维修费用，并支付全年租金XX%的违约金。七、其他约定事项1.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。如因违法活动造成的一切后果，由乙方自行承担。3.合同期满后，如双方愿意续签合同，应在合同期满前一个月进行协商。同等条件下，乙方有优先续租权。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款作为附件，与本合同具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落地址及租赁范围1.甲方出租的办公室用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.租赁范围包括房屋内部的所有设施，包括但不限于：办公室、会议室、休息区、卫生间等。第二条租赁期限1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日利率XX%向甲方支付滞纳金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。第四条保证金及抵押物1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同规定的义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。3.乙方不得以任何理由将保证金抵作租金使用。如有特殊情况需提前解除合同的，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可解除本合同，并退还乙方全部保证金。第五条甲方权利义务1.甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保房屋内部设施的安全使用。2.甲方有义务保证租赁房屋的适租性，确保房屋内部设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修并赔偿乙方因此造成的损失。3.甲方需按时向乙方提供正式发票，确保乙方的权益不受损害。如因甲方原因未按时提供发票导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内使用所承租的房屋及其内部设施，并享有自主经营的权利。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或内部设施损坏的，乙方有权要求甲方维修并赔偿因此造成的损失。2.乙方需按时向甲方支付租金和各项费用，确保租赁合同的正常履行。如因乙方原因未按时支付导致违约的，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方在使用租赁房屋时，应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反的，乙方应承担相应的法律责任。第七条合同变更与解除1.双方如需变更或解除本合同，应提前XX个月向另一方提出书面申请或协商达成书面协议。变更或解除本合同的书面协议应作为本合同的补充协议或解除协议生效。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的情形包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。具体情形双方可协商确定。第八条违约责任及赔偿标准1.如因甲方原因导致房屋无法正常使用或内部设施损坏的，甲方应负责维修并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准可协商确定。2.如因乙方原因导致未按时支付租金或各项费用的，乙方需按日利率XX%向甲方支付滞纳金。如因乙方原因提前解除合同的，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。具体损失可协商确定。篇5出租方：XXX（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。第一条房屋概况甲方将其位于XXX的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XXX平方米，装修情况良好，家具设备齐全。第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币XXX元整（大写：XXX元整），租金采取先付后用的形式，由乙方在签订合同时一次性支付给甲方。2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息如下：开户行：XXX银行账户名：XXX账号：XXXXXX第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XXX元整（大写：XXX元整）。2.支付方式：乙方通过现金的方式将押金支付给甲方。第五条房屋维修及保养1.日常维修及保养：在租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.大修及翻新：如房屋需要大修或翻新，由甲方负责，但相关费用由乙方承担。第六条房屋使用规定1.用途：乙方租赁该房屋仅作为办公用房使用，不得改变其用途。2.保护房屋：乙方在租赁期间，应妥善保护房屋及其附属设施，不得损坏或改变其结构。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。3.合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得浪费或滥用。如因不合理使用造成损坏或损失，乙方应承担相应责任。4.遵守规定：乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成违法后果，乙方应承担全部责任。5.保持卫生：乙方应保持租赁房屋及周边环境的卫生整洁，不得乱扔垃圾或污染环境。如因乙方原因造成环境污染或卫生问题，乙方应承担相应责任。6.注意安全：乙方在使用房屋过程中，应注意自身及他人的人身安全，如因乙方原因造成安全事故或人身伤害，乙方应承担全部责任。第七条合同解除及违约责任1.合同解除：在租赁期间，如双方协商一致或出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行时，可提前解除合同。但任何一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任：如一方违反合同约定，应承担以下违约责任：（1）未按照约定支付租金或押金的，应按每日租金或押金总额的5%支付违约金；（2）未按照约定用途使用房屋的，应支付违约金人民币XXX元整（大写：XXX元整）；（3）未按照约定保护房屋及其附属设施的，应支付修复费用；（4）未按照约定合理使用房屋及其附属设施的，应支付违约金人民币XXX元整（大写：XXX元整）；（5）未按照约定遵守国家法律法规及甲方管理规定的，应承担相应的法律后果；（6）未按照约定保持租赁房屋及周边环境卫生整洁的，应支付违约金人民币XXX元整（大写：XXX元整）。3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.家具设备清单：甲方在交付房屋时，应向乙方提供家具设备清单，乙方应妥善保管并合理使用。如因乙方原因造成家具设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.装修及改造：在租赁期间，如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合国家的法律法规及甲方的管理规定。装修或改造费用由乙方自行承担。3.房屋返还：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或污染环境等问题，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。4.合同生效篇6出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息1.甲方出租的办公用房位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]。2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并符合国家有关规划、建设方面的规定。二、租赁期限1.租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施未进行赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后[交付时限]天内将房屋交付给乙方使用。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方损坏房屋设施未进行赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。六、违约责任1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。（3）乙方损坏房屋设施未进行赔偿的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。若租赁保证金不足赔偿的，乙方应另行向甲方支付赔偿金。2.违约责任的具体承担方式，应根据违约方的主观过错、违约程度以及给对方造成的实际损失等因素进行确定。如因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。七、其他约定事项1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因一方违法行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。2.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认合同条款的真实性和合法性。如因一方对合同条款的理解不清或故意隐瞒导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]法定代表人（负责人）：[姓名]法定代表人（负责人）：[姓名]签约日期：[签约日期]篇7出租方：XXX（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的办公用房事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方出租给乙方的办公用房位于本市XXX区（县）XXX街道（镇）XXX路（街）XXX号XXX楼（层）XXX室（号）。2.该办公用房的面积（包括阳台及公摊面积）为[XXXXX]平方米。3.该办公用房的装修及设施状况，由双方在合同附件中加以确认。第二条租赁期限1.双方约定，该办公用房的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应如期返还该办公用房。乙方需要继续承租该办公用房的，则应于租赁期届满前XX个月向甲方提出续租书面请求，甲方同意续租的，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.双方约定，该办公用房的租金为：每天每平方米[XX]元，月租金为[XXXXX]元，年租金为[XXXXX]元。2.乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按应支付金额的XX%向甲方支付违约金。3.乙方支付租金的方式如下：（1）支票；（2）银行汇票；（3）银行信用卡；（4）其他：[XXXXX]。4.乙方需按时足额支付租金，如拖欠租金达XX日以上的，则甲方有权解除本合同，收回该办公用房。甲方因此所遭受的损失，由乙方承担。第四条保证金及返还时间1.甲方于本合同签订时，从乙方支付的租金中扣除[XXXXX]元作为保证金，以保证乙方正常履行本合同。2.乙方需在本合同解除或终止时，退还该办公用房并经甲方验收认可后，甲方将该保证金（不计利息）全部退还给乙方。3.若因乙方违约导致甲方解除本合同的，则甲方在扣除因乙方违约所造成的损失及费用后，将剩余的保证金退还给乙方。乙方对此表示清楚并认可。第五条装修及设施状况1.甲方于本合同签订时，将该办公用房的现状及装修、设施状况如实告知乙方。具体装修及设施状况如下：（1）墙面：[XXXXX]；（2）地面：[XXXXX]；（3）顶棚：[XXXXX]；（4）门窗：[XXXXX]；（5）厨房：[XXXXX]；（6）卫生间：[XXXXX]；（7）阳台：[XXXXX]；（8）其他：[XXXXX]。2.乙方在承租期间有权对办公用房进行装修和装饰。但装修和装饰不得改变或损坏该办公用房的结构或设施。如需改变或损坏结构或设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或因其他原因退出该办公用房时，乙方需将该办公用房恢复原状或按甲方要求进行装修和装饰。3.如因乙方的装修和装饰行为导致该办公用房受损的，乙方应及时予以修复；如因乙方的装修和装饰行为导致该办公用房以外的其他房屋及设施受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条维修及维护责任1.在租赁期内，该办公用房及设施的正常维修及维护由甲方负责。但因乙方使用不当或人为破坏导致的维修及维护费用由乙方承担。具体如下：（1）因自然灾害等不可抗力导致的维修及维护费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当导致的维修及维护费用由乙方承担；（3）因人为破坏导致的维修及维护费用由乙方承担。2.甲方需定期对办公用房及设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。如因甲方未及时进行检查和维护而导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方使用不当或人为破坏导致的除外。篇8甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承