代理房屋合同标准文本

代理房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理其房屋销售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.甲方委托乙方在其指定的区域内，代理销售甲方拥有的房屋。

2.乙方应按照甲方的要求，在代理区域内开展房屋销售活动，包括但不限于：发布广告、接待客户、组织看房、签订买卖合同等。

二、代理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.代理期满后，如甲方继续委托乙方代理，应提前____日向乙方发出续约通知，否则视为甲方放弃续约权。

三、代理费用

1.乙方代理销售房屋所取得的佣金，按成交价的____%计算。

2.甲方应在房屋成交后____日内，向乙方支付佣金。

四、权利义务

1.甲方应向乙方提供房屋的权属证明、相关资料及代理销售所需的必要信息。

2.乙方应严格按照甲方的委托，开展房屋销售活动，并确保销售行为的合法性。

3.乙方应如实向甲方报告代理销售情况，包括但不限于：成交价格、客户信息等。

4.甲方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于非法活动。

5.乙方在代理过程中，不得泄露甲方及其房屋的任何商业秘密。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付佣金，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按约定开展代理销售活动，或泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋信息清单

3.代理销售区域划分图

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的房屋销售代理机构，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业咨询及服务的第三方机构。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方在丙方提供的专业咨询及服务下代理销售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.甲方委托乙方在丙方的专业咨询及服务下，代理销售甲方拥有的房屋。

2.乙方应按照甲方的要求，在丙方指定的区域内开展房屋销售活动，包括但不限于：发布广告、接待客户、组织看房、签订买卖合同等。

二、丙方职责

1.丙方为乙方提供房屋市场分析、价格评估、销售策略等专业咨询服务。

2.丙方协助乙方制定销售方案，并监督实施。

3.丙方负责监督乙方的销售行为，确保其符合法律法规及甲方要求。

三、代理期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.代理期满后，如甲方继续委托乙方代理，应提前____日向乙方及丙方发出续约通知，否则视为甲方放弃续约权。

四、代理费用

1.乙方代理销售房屋所取得的佣金，按成交价的____%计算。

2.甲方应在房屋成交后____日内，向乙方支付佣金。

3.丙方提供专业咨询服务，甲方支付丙方____元/月的咨询费。

五、权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方及丙方按照约定履行职责，确保房屋销售活动的顺利进行。

b.甲方有权对乙方及丙方的服务提出意见和建议。

c.甲方有权要求乙方及丙方对其商业秘密进行保密。

2.甲方义务：

a.甲方应向乙方及丙方提供房屋的权属证明、相关资料及代理销售所需的必要信息。

b.甲方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于非法活动。

c.甲方应按时支付佣金及咨询费。

3.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方提供房屋销售所需的必要信息。

b.乙方有权要求丙方提供专业咨询服务。

c.乙方有权要求甲方支付佣金及咨询费。

4.乙方义务：

a.乙方应严格按照甲方的委托，开展房屋销售活动，并确保销售行为的合法性。

b.乙方应如实向甲方报告代理销售情况，包括但不限于：成交价格、客户信息等。

c.乙方不得泄露甲方及其房屋的任何商业秘密。

5.丙方权利：

a.丙方有权要求甲方支付咨询费。

b.丙方有权要求乙方提供房屋销售所需的必要信息。

6.丙方义务：

a.丙方应按照约定提供专业咨询服务。

b.丙方应监督乙方的销售行为，确保其符合法律法规及甲方要求。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付佣金及咨询费，应向乙方及丙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按约定开展代理销售活动，或泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如丙方未按约定提供专业咨询服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

4.如因不可抗力导致本合同无法履行，三方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋信息清单

3.代理销售区域划分图

4.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的市场分析、价格评估和销售策略，以提高房屋销售的成功率和效率。同时，丙方作为第三方机构，能够客观、公正地监督乙方的销售行为，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，旨在确保房屋销售活动的顺利进行，保障自身的权益。通过明确甲乙丙三方的权利义务，甲方能够更好地控制销售过程，实现房屋价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具备房屋销售资质的专业代理机构，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为提供专业法律咨询及服务的第三方机构。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方在丁方提供的专业法律咨询及服务下代理销售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.甲方委托乙方在丁方的专业法律咨询及服务下，代理销售甲方拥有的房屋。

2.乙方应按照甲方的要求，在指定区域内开展房屋销售活动，包括但不限于：发布广告、接待客户、组织看房、签订买卖合同等。

二、丁方职责

1.丁方为乙方提供房屋销售过程中的法律咨询，包括但不限于合同条款、交易风险等。

2.丁方协助乙方制定销售策略，并监督合同的合法性和合规性。

3.丁方负责对乙方的销售行为进行法律风险评估，确保其符合法律法规。

三、代理期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.代理期满后，如甲方继续委托乙方代理，应提前____日向乙方及丁方发出续约通知，否则视为甲方放弃续约权。

四、代理费用

1.乙方代理销售房屋所取得的佣金，按成交价的____%计算。

2.甲方应在房屋成交后____日内，向乙方支付佣金。

3.丁方提供专业法律咨询服务，甲方支付丁方____元/月的咨询费。

五、权利义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方提供房屋销售所需的必要信息。

b.乙方有权要求丁方提供专业法律咨询服务。

c.乙方有权要求甲方支付佣金及咨询费。

d.乙方有权在丁方的监督下，独立开展房屋销售活动。

2.乙方义务：

a.乙方应严格按照甲方的委托，开展房屋销售活动，并确保销售行为的合法性。

b.乙方应如实向甲方报告代理销售情况，包括但不限于：成交价格、客户信息等。

c.乙方不得泄露甲方及其房屋的任何商业秘密。

3.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定履行职责，确保房屋销售活动的顺利进行。

b.甲方有权对乙方的服务提出意见和建议。

c.甲方有权要求乙方对其商业秘密进行保密。

4.甲方义务：

a.甲方应向乙方提供房屋的权属证明、相关资料及代理销售所需的必要信息。

b.甲方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于非法活动。

c.甲方应按时支付佣金及咨询费。

5.丁方权利：

a.丁方有权要求甲方支付咨询费。

b.丁方有权要求乙方提供房屋销售所需的必要信息。

6.丁方义务：

a.丁方应按照约定提供专业法律咨询服务。

b.丁方应监督乙方的销售行为，确保其符合法律法规。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付佣金及咨询费，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按约定开展代理销售活动，或泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如丁方未按约定提供专业法律咨询服务，甲方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的法律责任。

4.如因不可抗力导致本合同无法履行，三方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋信息清单

3.代理销售区域划分图

4.补充协议（如有）

乙方为主导的