借款及装修合同样本

借款及装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款及装修合同样本

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

鉴于甲方因装修房屋需要资金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2甲方借款用途为房屋装修，具体装修项目包括但不限于：______。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

2.2甲方应按以下还款方式偿还借款：

（1）按月等额本息还款法，每月还款金额为人民币______元整；

（2）每月还款日为每月______日。

三、借款利率及费用

3.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，每月利率为______%。

3.2甲方应支付以下费用：

（1）借款手续费：人民币______元整；

（2）担保费：人民币______元整；

（3）其他费用：人民币______元整。

四、借款发放及收回

4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内将借款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

4.2甲方应按照本合同约定按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权采取以下措施：

（1）向甲方收取逾期利息，逾期利息为借款金额的______%；

（2）向甲方收取违约金，违约金为借款金额的______%；

（3）采取法律手段追究甲方违约责任。

五、借款担保

5.1甲方应向乙方提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额；

（2）保证担保：甲方提供保证人，保证人为______，保证金额不低于借款金额。

六、合同解除及终止

6.1以下情况发生时，本合同可解除或终止：

（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本息；

（2）双方协商一致解除或终止本合同；

（3）本合同约定的其他解除或终止情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产抵押合同；

2.保证合同；

3.其他相关文件。

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

借款及装修合同样本

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

丙方（第三方担保人）：_________________________

鉴于甲方因装修房屋需要资金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方作为第三方担保人，愿意为甲方的借款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2甲方借款用途为房屋装修，具体装修项目包括但不限于：______。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

2.2甲方应按以下还款方式偿还借款：

（1）按月等额本息还款法，每月还款金额为人民币______元整；

（2）每月还款日为每月______日。

三、借款利率及费用

3.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，每月利率为______%。

3.2甲方应支付以下费用：

（1）借款手续费：人民币______元整；

（2）担保费：人民币______元整；

（3）其他费用：人民币______元整。

四、借款发放及收回

4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内将借款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

4.2甲方应按照本合同约定按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权采取以下措施：

（1）向甲方收取逾期利息，逾期利息为借款金额的______%；

（2）向甲方收取违约金，违约金为借款金额的______%；

（3）采取法律手段追究甲方违约责任。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下借款提供担保，担保金额为人民币______元整。

5.2丙方担保期间，如甲方无法偿还借款本息，丙方应立即承担担保责任，向乙方支付全部借款本息。

5.3丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应在本合同签订之日起______个工作日内提供反担保。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并保证借款资金的及时到位。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内调整借款利率，如市场利率发生变化。

6.3甲方有权要求乙方在合同到期前提前偿还借款，乙方应予以配合。

6.4甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的信息和协助，以确保担保权益的实现。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。

7.2乙方如未按合同约定调整借款利率，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如未按合同约定提前偿还借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1以下情况发生时，本合同可解除或终止：

（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本息；

（2）双方协商一致解除或终止本合同；

（3）本合同约定的其他解除或终止情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产抵押合同；

2.保证合同；

3.反担保合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的借款资金安全，降低了借款风险。丙方作为担保人，承担了相应的担保责任，保障了乙方的债权利益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的合法权益，包括借款资金的安全、利率调整权、提前还款权等。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁及装修合同样本

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（第三方担保人）：_________________________

鉴于乙方计划租赁甲方房屋并对其进行装修，为保障租赁关系的稳定和装修资金的到位，乙方愿意向甲方支付租金，并同意由丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及装修内容

1.1甲方同意将位于______的房屋出租给乙方，房屋面积______平方米。

1.2乙方租赁房屋的用途为______，装修内容主要包括：______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币______元整（大写：______元整）；

（2）租金支付方式为每月支付，每月租金为人民币______元整；

（3）每月租金支付日为每月______日。

三、装修资金及支付方式

3.1乙方为装修房屋，需向甲方支付装修资金人民币______元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付装修资金至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方支付的租金及装修资金提供担保，担保金额为人民币______元整。

4.2如乙方未按合同约定支付租金或装修资金，丙方应立即承担担保责任，向甲方支付相应款项。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，并按照合同约定的用途进行装修。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。

5.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，享有优先续租的权利。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金和装修资金。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋的完好状态。

6.3甲方有义务在租赁期满后，将房屋恢复至原状，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供房屋或维修服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的______%。

7.2甲方如未按合同约定在租赁期满后将房屋恢复至原状，乙方有权要求甲方承担恢复费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1以下情况发生时，本合同可解除或终止：

（1）租赁期限届满，乙方已支付全部租金；

（2）双方协商一致解除或终止本合同；

（3）本合同约定的其他解除或终止情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.装修合同；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

乙方为主导的