黄金位置店铺出租合同书5篇

黄金位置店铺出租合同书5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的店铺，由乙方承租使用，达成如下协议：一、出租店铺基本情况1.甲方出租的店铺位于，建筑面积为平方米。2.店铺平面布局图及详细尺寸为：二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租店铺，乙方应如期交还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。具体支付时间为：2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元（大写：）。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等因经营产生的相关费用。2.乙方需按年向甲方支付店铺保险费用，保险金额为元（大写：），保险期限为年。3.乙方需按年向甲方支付维护费用，维护费用为元（大写：），用于店铺的维护和保养。五、店铺使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期间内，应遵守法律法规和商场规定，不得从事违法经营活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。3.乙方在租赁期间内，应妥善保管店铺内的财物，如因管理不善导致财物丢失或损坏，由乙方自行承担损失。4.乙方在租赁期满或合同解除时，应将店铺交还甲方，并恢复原状。如乙方有装修或改造，应在合同解除时一并拆除并恢复原状。六、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金元（大写：）。如违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿另一方的全部损失。2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金元（大写：）。如逾期超过三十日，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。3.乙方如有违反商场规定或法律法规的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。4.乙方在租赁期满或合同解除时，如未能将店铺恢复原状并交还甲方，需向甲方支付违约金元（大写：），并赔偿甲方的全部损失。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.甲乙双方如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。协商不成的，适用相关法律法规的规定。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方黄金位置的店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、出租房屋位置及面积甲方将其所有的位于[房屋地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始年月日]起至[租赁终止年月日]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或妨碍他人正常使用房屋。3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并妥善管理个人财物。如有损坏或遗失，需自行承担全部责任。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。如有其他违约行为，需根据具体情况承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同自动终止。但乙方需在合同终止前将房屋恢复原状并交还甲方。如有其他未尽事宜，双方可另行协商。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的店铺，达成以下出租合同：一、出租店铺基本情况1.甲方出租的店铺位于[店铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.店铺内部设施包括：[设施描述]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。租金按年支付，于每年租赁期满前[提前支付天数]天支付下一年度的租金。2.乙方在租赁期间享有店铺的使用权，但不得将店铺擅自转租、转让或抵押。如需转租，需提前征得甲方同意。四、店铺使用与保养1.乙方在租赁期间应合理使用店铺及其内部设施，不得损坏或擅自改动。如需改动，需提前征得甲方同意。2.乙方应定期对店铺进行保养和维护，确保店铺及其内部设施的正常使用。如因乙方使用不当或维护不当导致店铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的[滞纳金比例]%。3.乙方如擅自转租、转让或抵押店铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为年租金的[违约金比例]%。六、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期满后，应将店铺及其内部设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方在租赁期间有权对店铺进行合法使用和管理，乙方应予以配合和支持。5.双方应共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保合同的合法性和有效性。6.本合同生效之日起，甲、乙双方以前签订的任何口头或书面协议均被本合同替代。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有黄金位置的店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、出租房屋位置及面积甲方将其拥有的位于[具体地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺位于黄金位置，周边商业氛围浓厚，人流量大，具有极高的商业价值。乙方对该店铺的位置及面积进行了充分的了解，并愿意承租该店铺。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如有需要，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10号前。乙方需按时向甲方支付租金，逾期未支付的，需向甲方支付滞纳金。2.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费等杂费需按时缴纳，否则将影响租赁合同的正常履行。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或储存易燃易爆等危险物品。3.乙方需积极配合甲方对房屋的管理和维修工作，确保房屋的正常使用。五、违约责任1.甲方若违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。2.乙方若违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。六、争议解决1.本合同的履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。任何因本合同引起的争议或纠纷均适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.乙方在租赁期满并返还房屋时，需确保房屋的结构和功能完好，否则需承担相应的赔偿责任。同时，乙方还需确保房屋内的设备设施完好齐全，如有损坏或遗失需照价赔偿。4.甲方在租赁期满并收回房屋时，需确保房屋的结构和功能完好，否则需承担相应的赔偿责任。同时，甲方还需确保房屋内的设备设施完好齐全，如有损坏或遗失需照价赔偿。5.双方需共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，需双方协商一致并签订书面协议。6.双方需相互尊重对方的合法权益，不得侵犯对方的合法权益。如有违反，需承担相应的法律责任。7.双方需积极配合相关部门的管理和检查工作，确保租赁合同的正常履行。如有违反相关规定或要求的行为发生，需承担相应的法律责任。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将位于[店铺地址]的店铺出租给乙方使用，该店铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋质量良好，适合乙方所需。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方并协商支付时间。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如需对房屋进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋的原状。六、违约责任1.甲方若未按时交付房屋或房屋质量不符合合同约定，需承担相应的违约责任。2.乙方若未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.租赁期满或双方协商一致后，合同可以终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。八、争议解决如甲乙双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.出租合同生效之日起，承租方缴纳的保证金归出租方所有；合同终止