二手房转让合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房转让合同样本甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情况1.房屋信息房屋1：位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。2.房屋产权甲方保证所转让的房屋产权清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何未了结的债务和税费。二、转让价格与方式1.转让价格本合同房屋转让价格为______元（大写：______），该价格已包含房屋本身价值、税费等相关费用。2.转让方式甲方同意将房屋所有权转让给乙方，乙方支付转让款后，甲方应配合办理房屋产权过户手续。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址），乙方在收到房屋钥匙和产权证后视为房屋交付完成。四、其他约定1.甲方保证房屋在交付时符合合同约定的条件，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方在取得房屋产权后，应按照国家相关规定缴纳相关税费。3.双方应遵守法律法规，履行合同约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。有权根据房屋实际情况调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰无纠纷。为乙方办理房屋产权过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付转让款后，有权要求甲方交付房屋并办理产权过户手续。如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付转让款。在取得房屋产权后，应按照国家相关规定缴纳相关税费。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在支付转让款前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到转让款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、产权状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋交付进度，在甲方按照合同约定交付房屋后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方无故拒绝接收房屋，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、产权状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲