《2025租赁合同注意事项》

《2025租赁合同注意事项》本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订，以下简称“本合同”。第一条租赁物情况1.1出租方（以下简称“甲方”）的租赁物为位于省市区街道号的（具体描述，如房屋、场地、商铺等），面积为平方米（以不动产权证或相关合法证明文件为准）。1.2该租赁物的用途为（具体用途，如居住、商业、办公等），乙方（以下简称“乙方”）承诺严格按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。1.3租赁物的结构、现状及相关设施设备情况详见附件一《租赁物现状确认书》，附件与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续承租，需提前个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。2.3若租赁期限届满，乙方未签订新的租赁合同，且未按约定时间腾空租赁物的，甲方有权要求乙方按月租金的%支付逾期占用期间的费用。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（￥），租金总计人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），乙方应于每期租金支付日的日前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定的收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.4租金不含税，若乙方要求甲方开具发票，需承担相应税费。第四条押金及费用4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于租赁期间产生的费用及违约金的扣除。4.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费等，均由乙方承担。相关费用的缴纳标准及时间以当地相关部门规定或甲方的通知为准。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金、押金及相关费用。5.1.2甲方有义务在租赁开始前向乙方交付符合约定用途的租赁物，并保证租赁物的合法性、安全性。5.1.3租赁期间，甲方不得擅自提高租金或要求乙方提前退租。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有对租赁物的使用权。5.2.2乙方有义务按时支付租金、押金及相关费用。5.2.3乙方不得擅自转租、转借租赁物，不得利用租赁物从事非法活动。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物内部的维修由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物因乙方原因损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损失。6.2租赁物的外部结构及公共设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。6.3因不可抗力导致租赁物损坏的，双方可协商解决。第七条合同的解除与终止7.1合同的解除：7.1.1经双方协商一致，本合同可以解除。7.1.2甲方或乙方违反本合同约定的，对方有权要求违约方在日内改正，逾期未改正的，守约方有权解除合同。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同自动解除。7.2合同的终止：7.2.1租赁期限届满且双方未续签合同的，合同自动终止。7.2.2合同终止后，乙方应于日内将租赁物腾空并交还甲方，不得拆除、破坏租赁物及其设施设备。7.3合同解除或终止后，双方应结算租金、押金及其他费用。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付未支付租金的‰作为违约金。8.2甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应支付乙方月租金的‰作为违约金。8.3乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿由此造成的损失。8.4因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿损失。8.5任一方违反本合同其他条款的，守约方有权要求违约方赔偿损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条附件10.1本合同附件包括：附件一：租赁物现状确认书附件二：租赁物交付确认书附件三：双方身份证或营业执照复印件甲方（出租方）：法定代表人/负责人：联系电话：地址：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：联系电话：地址：签订日期：年月日注意事项：本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定。合同中的空白处应填写具体信息，确保合同内容真实、完整。甲乙双方应仔细阅读合同内容，确保理解并同意所有条款。合同签订后，双方应妥善保存合同原件，以备查阅。附件一：租赁物现状确认书甲方已向乙方如实告知租赁物的现状及设施设备情况，乙方已现场查看并确认无误，双方同意按照本合同约定执行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件二：租赁物交付确认书甲方已于年月日将租赁物交付乙方，乙方确认已收到并验收合格。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期