2025办公租赁合同中介版(合同版本)

2025办公租赁合同中介版(合同版本)本合同由以下各方于年月日在签订。出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：中介方（以下简称“丙方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：房屋情况：甲方作为房屋所有权人，同意将座落于市区路号层室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.2租赁房屋的产权证号为，房屋用途为。第二条租赁房屋的交付2.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时房屋的状况应与本合同第一条约定的相符。2.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行验收，并签署《交付确认书》，作为本合同的附件。2.3因甲方原因未能按期交付租赁房屋的，甲方应按日向乙方支付相当于日租金%的违约金，直至交付为止。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内回复乙方。如甲方未回复，视为同意续租，租赁期限顺延年。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月每平方米元，总计每月租金为元（大写：）。4.2租金采用方式支付，每一期租金应于日前支付至甲方指定账户。4.3租金支付账户信息：户名：开户银行：银行账号：4.4甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的租金发票。第五条押金及保证金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：），作为履行本合同的担保。5.2押金退还：租赁期满后，如乙方未违反本合同约定且未拖欠租金及其他费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。5.3乙方如需退还押金，应提前日书面通知甲方，并提供相关证明材料。第六条租赁房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行违法活动或改变房屋的结构和用途。6.2乙方需对房屋进行装修或改建的，应事先书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。装修或改建费用由乙方自行承担。6.3租赁期间，房屋的维护责任由方承担，日常维护费用由方支付。第七条租赁期间的相关费用7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）租金；（2）水电费、燃气费；（3）物业管理费；（4）；（5）。7.2甲方应承担的费用：（1）房屋产权证相关费用；（2）房屋结构维修费用；（3）；（4）。7.3双方应于每月日前核对并结算相关费用，如因未按时支付导致的滞纳金或违约金由责任方承担。第八条转租与分租8.1乙方如需转租或分租租赁房屋的，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。8.2转租或分租的收益归方所有，相关责任由方承担。8.3未经甲方同意，乙方擅自转租或分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同的解除与终止9.1在租赁期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，且在甲方书面催告后日内仍不支付的；（2）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；（3）乙方擅自改变房屋用途或结构的；（4）。9.2在租赁期内，如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未能按时交付租赁房屋，且在乙方书面催告后日内仍不履行的；（2）因房屋质量问题严重影响乙方使用的；（3）。9.3解除合同的通知应当以书面形式送达对方，合同自通知到达对方时解除。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未能按时交付租赁房屋的，每日支付相当于日租金%的违约金；（2）因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方损失；（3）其他违约行为：。10.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，每日支付相当于日租金%的违约金；（2）擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）其他违约行为：。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应在事件发生后的日内书面通知对方，并提供相关证明文件。11.2不可抗力事件持续超过日的，双方可协商解除合同或调整合同条款。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，三方各执份，自签字盖章之日起生效。13.3乙方承诺严格履行本合同义务，并授权丙方作为中介方，协助本合同的履行。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：