2025新购房合同范本(标准版)

2025新购房合同范本(标准版)本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其所有的位于市区街道小区号楼层号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买上述房屋。1.2该房屋的不动产权证编号为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋性质为，竣工日期为年月日。1.3该房屋的不动产权利归属情况：。1.4该房屋的附属设施设备及装饰装修情况如下：。1.5该房屋是否存在抵押或权利限制：；若存在，甲方应在本合同签订之日起日内办理完毕相关注销或解除手续。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价为人民币元整（大写：元）。2.2付款方式及时间安排：（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整；（2）首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整；（3）剩余房款：乙方应于年月日支付剩余房款人民币元整，支付方式为：。2.3甲乙双方同意，所有房款应通过银行转账或指定账户支付，不得现金交易。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.4甲方应在收到全部房款后个工作日内向乙方出具正式收据。第三条房屋产权过户3.1甲乙双方同意于年月日向房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续，双方应积极配合并提供相关材料。3.2过户过程中产生的税费及其他费用由下列方式承担：（1）契税：由承担；（2）增值税及附加：由承担；（3）交易手续费：由承担；（4）其他费用：由承担。3.3甲方应在产权过户完成后个工作日内将不动产权证原件交予乙方，并协助乙方完成钥匙及相关资料的交接。第四条房屋交付及验收4.1甲乙双方同意于年月日进行房屋交付，交付时甲方应保证房屋处于可正常使用状态。4.2交付时，乙方应对房屋进行验收，若发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符之处，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或赔偿。4.3交付后，房屋的风险责任转移至乙方，甲方不再承担房屋毁损、灭失等责任。4.4交付后，房屋内的水、电、气、暖、通讯等费用由乙方承担，交付前的费用由甲方结清。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整。若造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。5.2若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按房屋成交价的‰支付违约金；若超过日仍未交付，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付房款及支付违约金。5.3若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应按未付房款的‰支付违约金；若超过日仍未支付，甲方有权解除合同并没收定金。5.4若房屋存在权利瑕疵或甲方故意隐瞒真实情况的，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款及支付违约金人民币元整。第六条其他约定事项6.1甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方确认本合同所有条款均已充分协商并自愿签署，不存在胁迫、欺诈等情形。6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。6.5本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年