2025建筑装修工程防水施工劳务分包合同

2025建筑装修工程防水施工劳务分包合同合同编号：签订地点：签订日期：****年月日甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（分包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方分包甲方承建的项目（以下简称“本工程”）防水施工劳务事宜达成如下协议：第一条合同总则1.1本合同双方约定，由乙方负责完成本工程中防水施工的劳务作业，具体内容以本合同第二条为准。1.2本合同适用的法律、法规及标准包括但不限于：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑施工企业劳务分包管理暂行规定》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）、《房屋建筑和市政基础设施工程防渗漏质量保修办法》等。第二条分包范围及内容2.1分包范围：本工程防水施工范围为（具体描述，如屋面防水、卫生间防水、外墙防水等）。2.2分包内容：乙方负责完成上述分包范围内的防水施工劳务作业，具体内容包括但不限于：（1）防水材料的现场装卸、搬运；（2）基层清理及找平；（3）防水材料的铺设、粘结、固定；（4）防水层的养护及保护；（5）施工后的成品保护及清理；（6）配合甲方进行防水工程检测及验收。2.3乙方分包的工程量以甲方提供的施工图纸及设计变更文件为准，具体工作量以实际施工面积结算。2.4防水材料由方提供（注：若为乙方提供，需明确材料品牌、规格及质量标准）。防水材料的品牌、规格及质量标准为：。第三条工期要求3.1计划开工日期：****年月日（以甲方书面通知为准）。3.2计划竣工日期：****年月日。3.3总工期：日历天（乙方应在合同约定工期内完成分包范围内的全部工作内容）。3.4乙方必须按甲方的施工计划及进度要求组织施工，确保工程顺利进行。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后可顺延工期。3.5工期顺延的情形包括但不限于：（1）甲方未按约定提供施工条件或材料；（2）设计变更导致工程量增加；（3）不可抗力事件（如自然灾害、战争等）。第四条质量要求4.1防水施工质量应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）等相关国家规范及设计文件要求。4.2分包工程的质量标准及验收要求：（1）防水层施工完成后，应进行蓄水试验或淋水试验，确保无渗漏；（2）施工完毕后，乙方应配合甲方进行隐蔽工程验收；（3）防水工程的保修期为年，保修期内乙方应负责因施工质量原因导致的返修工作。4.3乙方应严格按照施工图纸、设计变更及甲方技术交底的要求进行施工，确保施工质量达到约定标准。4.4甲方有权对乙方的施工过程进行检查，发现质量问题有权要求乙方改正或返工，由此造成的损失及费用由乙方承担。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务（1）提供施工图纸、技术交底及施工方案；（2）提供施工场地及必要的临时设施；（3）提供施工用水、用电接口（水电费用由方承担）；（4）协调乙方与其他分包单位的关系，确保施工顺利进行；（5）按合同约定支付工程款；（6）组织施工验收及办理结算。5.2乙方责任与义务（1）严格遵守甲方的现场管理制度及安全文明施工要求；（2）负责施工现场的人员管理、机械设备管理及材料管理；（3）按合同约定的工期、质量要求完成施工任务；（4）严格遵守安全操作规程，确保施工安全；（5）负责施工过程中的垃圾清理及成品保护；（6）及时向甲方提交施工记录、隐蔽工程验收记录等相关资料；（7）负责施工人员的食宿及交通安排。第六条合同价款、结算与支付6.1合同价款：本工程劳务分包总金额为元（人民币大写：元整）。（注：若为单价合同，需明确单价及计量方式）6.2合同价款的计算方式：（1）单价合同：元/平方米（面积按实际施工面积计算）；（2）总价合同：元（包干价）。6.3合同价款包含的内容：（1）人工费；（2）小型工具及材料费（如胶、刮板等）；（3）管理费；（4）利润；（5）税金及其他相关费用。6.4结算方式：（1）按月结算：每月日提交当月完成工作量，经甲方审核后支付进度款；（2）竣工结算：工程竣工验收合格后日内完成结算。6.5支付比例：（1）预付款：%，于合同签订后日内支付；（2）进度款：每月支付%；（3）结算款：竣工验收合格后日内支付至结算金额的%；（4）质保金：%，于保修期满后日内支付。6.6乙方应在甲方支付工程款前提供合法有效的税务发票。第七条安全文明施工7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。7.2乙方应对其施工人员进行安全教育及岗前培训，确保施工人员熟悉安全操作规程。7.3乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担相关费用。7.4施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。7.5乙方应服从甲方的安全管理，接受甲方的安全检查及整改要求。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。8.2因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应承担返工及整改费用，并赔偿由此造成的损失。8.3乙方未按合同约定履行安全责任，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任及费用。8.4甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额%的违约金。8.5合同履行过程中，任何一方无正当理由解除合同的，应向对方支付合同总价%的违约金，并赔偿由此造成的损失。第九条变更与解除9.1合同履行过程中，若发生设计变更或施工范围变化，双方应另行签订补充协议，调整合同价款及工期。9.2在不影响工程整体进度及质量的前提下，甲乙双方可协商一致后对合同条款进行变更。9.3若乙方发生以下情形，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方连续日未按计划完成施工进度；（2）乙方施工质量严重不符合约定标准，且拒绝整改；（3）乙方未按约定履行安全责任，导致重大安全事故。9.4合同解除后，双方应按实际完成工作量进行结算，甲方有权扣除乙方应承担的违约金及赔偿金。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务，不得以争议为由停止施工或拒绝支付工程款。第十一条补充条款11.1双方可另行约定的事项：。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）乙方资质证明文件；（2）施工图纸及技术交底文件；（3）其他双方认可的文件。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方