2025装饰装修工程承包合同(合同版本)

2025装饰装修工程承包合同(合同版本)合同编号：发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲方将位于的装饰装修工程发包给乙方施工，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：（具体包括但不限于室内外装饰、安装工程等，详见附件《工程预算书》或《工程量清单》）承包方式：（包工包料、包工不包料或其他）工程性质：（住宅、商业、办公等）工程用途：第二条工程承包范围乙方承包的范围为：（具体项目及内容见附件《工程量清单》或《施工图纸》）。如有增减项目，需经甲乙双方书面确认并签订补充协议后方可实施。第三条合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：日历天工期顺延：因甲方原因（如设计变更、材料供应不及时、不可抗力等）导致的停工或延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。延期责任：乙方如无正当理由未能按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。第四条质量标准质量要求：本工程须达到国家或地方现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及其他相关标准要求，且符合甲方的使用需求。验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收报告，甲方应在收到验收申请后日内组织验收。如验收不合格，乙方应在日内整改完毕并重新申请验收。验收标准：双方验收时，以设计图纸、施工图纸、合同约定及国家相关标准为依据。第五条合同价款合同总价款：本工程总造价为人民币元（￥），大写元整。价款组成：包括设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等全部费用。价格调整：如遇市场价格波动、政策性调整等原因，导致材料、人工费用变化，双方可协商调整合同价款，签订补充协议。第六条付款方式预付款：甲方应在合同签订后日内支付合同总价的%，即人民币元（￥）作为预付款。进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元（￥）；竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元（￥）；尾款：工程保修期满后日内，甲方支付剩余尾款，即人民币元（￥），退还质量保证金（若有）。支付方式：甲方应以银行转账方式支付工程款，乙方应提供合法有效的发票。第七条双方责任与义务甲方责任与义务：提供资料：甲方应在合同签订后日内向乙方提供完整的施工图纸、设计变更、技术交底等文件，并进行施工现场交底。办理手续：甲方应负责办理施工所需的各类审批手续，确保乙方能合法进场施工。支付费用：按合同约定及时支付工程款及相关费用。配合施工：甲方应为乙方提供必要的施工条件，协调处理施工过程中与周边单位或住户的关系。乙方责任与义务：资质保证：乙方应具备相应的施工资质，并提供有效的资质证明文件。施工组织：乙方应按照合同约定的施工方案、设计图纸、技术要求及施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。进度保证：乙方应按合同约定的工期完成施工任务，如需调整工期，需提前日书面通知甲方并经甲方同意。人员管理：乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并确保所有施工人员持证上岗，遵守甲方的管理制度。文明施工：乙方应采取有效的安全防护、防火、防噪音等措施，确保施工现场整洁有序，不影响周边单位或住户正常生活。材料管理：乙方应妥善保管施工现场的材料和设备，防止丢失或损坏。第八条材料设备供应材料供应：本工程所需材料由（甲方、乙方）负责采购，材料的品牌、规格、质量需符合设计要求及国家标准。材料验收：材料进场前，乙方应通知甲方验收，合格后方可使用。如甲方未及时验收，乙方视为验收合格。设备供应：本工程所需设备由（甲方、乙方）负责采购，设备的性能、质量需符合设计要求及国家标准。材料更换：如材料或设备存在质量问题，由供应方负责更换或赔偿损失。第九条工程变更与签证设计变更：甲方提出设计变更应提前日以书面形式通知乙方，乙方应按变更要求进行施工。签证程序：工程中发生的签证事项，需经甲方现场代表签字确认，签证内容应包括时间、地点、事由、金额等。签证审核：每月日前，乙方应将上月签证单提交甲方审核，逾期视为无签证。签证生效：签证单经甲方审批后，作为结算依据。第十条验收与保修验收申请：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料。验收标准：验收标准以设计图纸、施工图纸、合同约定及国家相关标准为准。验收期限：甲方应在收到验收申请后日内组织验收，逾期视为合格。保修期：保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为年。其中，隐蔽工程保修期为年，防水工程保修期为年。保修责任：保修期内，乙方应承担免费维修责任，接到甲方通知后小时内到达现场处理。第十一条违约责任违约金：任何一方未按合同约定履行义务，应向对方支付合同总价款%的违约金。质量违约：因乙方原因导致工程质量不符合约定要求，甲方有权要求乙方返工或整改，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。工期违约：乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款%的违约金。转包违约：乙方不得将工程转包或分包给他人，否则甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款%的违约金。第十二条其他条款政策调整：因国家政策调整导致工程费用增加或工期延误，双方应友好协商解决。合同解除：如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已完工程按实际工作量结算。争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（仲裁机构或法院）提起诉讼。通知与送达：双方的任何通知应以书面形式送达，送达方式为（邮件、传真、专人送达等），送达地址为。补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：联系地址：联系电话：日期：乙方（盖章）：