2025电子商务平台市场集群物业服务合同

2025电子商务平台市场集群物业服务合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供电子商务平台市场集群的物业服务事宜达成如下协议：第一条合同期限合同有效期：本合同期限为年，自年月日起至年月日止。续签条件：本合同期满前日，双方可协商续签事宜。同等条件下，乙方享有优先权。第二条服务范围与内容服务范围：乙方为甲方所有的位于的电子商务平台市场集群提供物业服务。物业区域包括但不限于办公区域、公共区域、停车场、绿化区域及配套设施等。服务内容：（1）日常管理：维护物业区域内秩序，包括人员进出管理、车辆管理等。（2）保安服务：负责物业区域内的安全保卫工作，24小时值班，定期巡逻，突发事件应急处理。（3）保洁服务：负责区域内公共部位的清洁卫生，包括但不限于道路、绿化带、公共设施的清洁与维护。（4）绿化养护：负责区域内绿化植物的种植、修剪、病虫害防治等工作。（5）设备维护：对区域内公共设施设备进行日常维护和保养，确保设备正常运行。（6）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关物业服务。第三条服务费用费用金额：乙方提供的物业服务费用标准为元/平方米·月，物业区域总面积为平方米，总计物业服务费用为元/月，全年总计元。支付方式：甲方应于每季度首月日前向乙方支付当季物业服务费用。付款方式为（银行转账/支票/现金），乙方需提供正规发票。费用调整：在合同期内，若因物价上涨、人力成本增加等因素导致乙方服务成本显著增加，双方可协商调整费用标准，调整幅度不得超过原费用的%。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和要求。有权要求乙方提供符合本合同约定的物业服务标准。应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。应向乙方提供必要的工作条件和资料，包括但不限于物业服务区域内设施设备的使用说明、维修记录等。应配合乙方做好物业区域内安全、消防等工作。乙方权利与义务：有权要求甲方按时支付物业服务费用。有权根据物业服务需要，制定相应的管理制度并予以执行。应严格按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供物业服务。应定期向甲方提交物业服务报告，接受甲方的监督和检查。在物业服务过程中，发现安全隐患或设施设备故障，应及时处理并通知甲方。应维护物业区域内公共设施设备的完好，因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第五条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并按日计收‰的违约金。（2）甲方无故单方面终止合同的，应支付乙方剩余合同期内服务费用总额的%作为违约金。乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改并承担相应责任。整改仍不达标的，甲方有权解除合同，乙方应支付未履行部分服务费用的%作为违约金。（2）因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更与解除合同变更：经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。合同解除：（1）双方协商一致可解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。（3）一方严重违约，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。第七条争议的解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人