2025企业租赁合同书新版(合同版本)

2025企业租赁合同书新整理版(合同版本)出租方（以下简称“甲方”）：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方的（以下简称“租赁物”）事宜达成一致，订立本合同，以兹共同遵守。第一条租赁物概况1.1租赁物位置：（详细地址）。1.2租赁物面积：平方米（具体范围以双方确认的平面图为准）。1.3租赁物用途：（乙方承诺租赁物仅用于，不得擅自改变用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：a.乙方应于每月日前支付当月租金。b.租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为：开户行：账户名：账号：3.3租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%。第四条押金及其他费用4.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。a.押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。b.合同终止后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内全额退还押金。4.2其他费用：a.租赁期间的水、电、气、heating、物业等费用由乙方承担。b.乙方应按时缴纳相关费用，逾期缴纳的，按每日%的标准支付滞纳金。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合法使用租赁物，不得擅自改建、扩建或改变租赁物的主体结构。如需进行装饰装修，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。5.2租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应妥善使用并保护租赁物及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或承担维修费用。5.3租赁物的使用权不得擅自转让或转租。第六条租赁物的交付与验收6.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方使用。6.2交付时，双方应签署《租赁物交付验收单》，确认租赁物现状及设备设施情况。6.3若租赁物存在瑕疵，乙方应在交付验收时提出书面异议，甲方应在日内予以修复。第七条租赁物的返还7.1租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物及附属设施设备处于良好状态。7.2如乙方逾期返还租赁物，应按每日元的标准支付逾期使用费。7.3如乙方未支付逾期使用费，甲方有权留置乙方在租赁物内的物品，所产生的费用由乙方承担。第八条合同的解除与终止8.1经双方协商一致，本合同可以解除。8.2有下列情形之一的，任何一方有权单方面解除本合同：a.对方严重违约，且在收到书面通知后日内未改正的。b.因不可抗力导致租赁物无法正常使用，且持续时间超过日的。8.3合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：a.有权按合同约定收取租金及其他费用。b.甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利，不存在任何权利瑕疵。c.甲方应协助乙方处理与租赁物相关的手续及问题。9.2乙方的权利与义务：a.有权按合同约定使用租赁物。b.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法活动。c.乙方应按时支付租金及各项费用。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。10.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应修复或赔偿甲方损失。10.4任何一方违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条免责条款11.1因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2因政府行为或政策调整导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金及押金按实际使用时间结算。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件为合同的组成部分，包括但不限于：a.租赁物平面图b.租赁物交付验收单c.其他双方确认的文件13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖