2025标准个人租赁合同简易版

2025标准个人租赁合同简易版本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系电话：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/其他），房屋所有权证号为，房屋现状为（空置/已有家具家电）。1.2乙方承诺在租赁期间内按照房屋用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。2.3若甲乙双方协商一致，可提前解除租赁合同，但需提前日书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。3.2租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），每期租金应于当期开始前日支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付日租金%的违约金。3.4本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于支付租金、房屋损坏赔偿及其他费用。租赁期满后，如无违约行为，甲方应在日内退还押金。第四条房屋交付及验收4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证该房屋的交付条件符合约定。4.2乙方在接收房屋时应进行验收，对房屋及附属设施、设备的质量状况、完好程度等予以确认。如发现不符合约定，应及时书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或更换。4.3甲方交付房屋时，应提供房屋的钥匙把及相关设施的使用说明，乙方应在接收后妥善保管，如因乙方原因导致钥匙丢失或设施损坏，乙方应承担相应责任。第五条房屋维护及维修5.1租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施、设备（包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通信、电梯等）的日常维修和保养，确保乙方正常使用。5.2乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3对于房屋的正常维修，乙方应给予甲方必要的配合。若乙方擅自进行维修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应费用。第六条费用分担6.1租赁期间，下列费用由乙方承担：（1）水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费；（2）垃圾清运费、卫生费、维修基金；（3）乙方使用房屋产生的其他费用。6.2甲方承担的费用为：（如房屋税、土地使用税等）。6.3双方约定的其他费用分担方式：。第七条合同的解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可提前解除合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方拖欠租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；（3）乙方损坏房屋及其附属设施、设备，且拒绝修复或赔偿；（4）乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借他人。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋或交付的房屋不符合约定；（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；（3）甲方擅自提前收回房屋。7.4合同解除后，双方应结清各自应承担的费用及违约金（如有）。甲方应退还乙方未使用的租金及押金，乙方应将房屋及附属设施、设备交还甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。8.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。8.3因一方违约导致合同解除的，违约方需承担由此产生的一切费用及损失。第九条免责条款9.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致的房屋毁损、灭失或租赁合同无法履行，双方均不承担违约责任。9.2因政府行为（如征收、拆迁等）导致房屋租赁关系终止的，双方应协商处理后续事宜，任何一方无需承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双