2025建筑维护改造施工合同(合同版本)

2025建筑维护改造施工合同(合同版本)合同编号：签订地点：签订时间：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲方将位于的建筑维护改造工程发包给乙方施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同内容与范围1.1工程名称：建筑维护改造工程1.2工程地点：1.3工程内容：（1）建筑物外墙维护及翻新；（2）室内结构改造及装修；（3）（其他具体工程内容）；1.4工程范围：（1）拆除原有不符合要求的建筑结构；（2）新建或改建建筑主体结构；（3）（其他具体工程范围）；1.5施工依据：（1）甲方提供的设计图纸；（2）国家及地方相关建筑规范；（3）（其他依据文件）；第二条工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：日历天2.4进度安排：（1）乙方应按照甲方确认的施工进度计划进行施工；（2）如因甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；（3）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并支付每日元的违约金；第三条材料与设备3.1材料供应：（1）甲方负责提供工程所需的主要材料，具体清单见附件；（2）乙方负责工程所需的辅助材料，并确保材料质量符合国家标准；（3）材料进场前，乙方应向甲方提交材料质量证明文件，经甲方书面确认后方可使用；3.2设备要求：（1）乙方负责提供施工所需的所有机械设备；（2）设备性能需满足施工需求，并符合国家及地方相关规定；第四条工程质量与验收4.1质量标准：（1）本工程执行国家标准GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收规范》；（2）（其他质量标准）；4.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后通知甲方验收，未经验收不得进行下一工序；（2）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及全套竣工资料；（3）验收标准：（具体标准）；4.3质量保修：（1）保修期限：自工程验收合格之日起年；（2）保修范围：（具体范围）；（3）保修责任：保修期内，因施工质量原因造成的损坏，乙方负责免费维修；第五条合同价款与支付5.1合同总价：人民币元整（大写：元整）；5.2价款组成：（1）工程直接费用：元；（2）管理费用：元；（3）利润：元；5.3付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%；（2）进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；（3）竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款，扣除质保金%；（4）质保金支付：保修期满后日内无质量问题，甲方无息退还剩余质保金；第六条双方责任与义务6.1甲方责任：（1）提供施工现场必备条件（如水电、场地等）；（2）协调与其他施工单位的关系；（3）按时支付工程款；6.2乙方责任：（1）组织合格的施工队伍；（2）严格按照设计图纸及规范施工；（3）确保施工安全及文明施工；（4）按时完成施工任务；第七条违约责任7.1乙方违约：（1）未按合同约定工期完工的，每逾期一日，支付违约金元；（2）未按质量标准施工的，甲方有权要求返工，返工费用由乙方承担；（3）因乙方原因造成工程事故的，乙方承担全部责任；7.2甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，支付违约金元；（2）未提供必要条件影响施工的，工期相应顺延；第八条保险8.1乙方应为其施工人员购买工伤保险及第三者责任险；8.2保险费用由乙方承担；第九条竣工与结算9.1竣工验收合格后，乙方向甲方提交结算资料；9.2结算审核完毕后，双方签署结算协议；第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼；第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3本合同一式份，甲乙双方各持份；甲方（盖章）：