2025民宿租赁合同

2025民宿租赁合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市区街道号的民宿（以下简称“该民宿”），并同意将其出租给乙方用于经营民宿业务，乙方同意承租该民宿，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方将该民宿出租给乙方用于经营民宿业务。该民宿的具体信息如下：民宿地址：民宿面积：民宿房间数量：民宿设施：民宿用途：1.2乙方承租该民宿后，应严格按照法律法规及本合同的约定使用该民宿，不得擅自改变该民宿的用途或进行非法经营活动。第二条合同期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方可优先续租。若乙方有意续租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。若甲方不同意续租，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1该民宿的租金为每月人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为：（例如：银行转账、现金支付等）。3.3租金支付时间为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月日前支付该季度租金。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的‰作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间内遵守本合同的约定，若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。4.3租赁期限届满且乙方完全履行本合同义务后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方使用该民宿的情况，确保乙方遵守相关法律法规及本合同的约定。5.2甲方应确保该民宿的权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利瑕疵。5.3甲方应于本合同签订之日起日内将该民宿交付给乙方使用。5.4甲方应协助乙方办理与该民宿相关的手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等相关证照。5.5甲方应定期对该民宿进行维护，确保该民宿的设施设备处于正常使用状态。若设施设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后日内修复。乙方的权利与义务5.6乙方有权按照本合同的约定使用该民宿，并开展合法的民宿经营活动。5.7乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得无故拖欠。5.8乙方应妥善保管该民宿的设施设备，不得擅自拆改或损坏。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.9乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定，不得利用该民宿进行违法活动。5.10乙方应在本合同租赁期限届满前妥善处理该民宿的顾客投诉及遗留问题，不得影响甲方的正常使用。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2在租赁期限内，若发生以下情形之一，双方可协商解除本合同：（1）因不可抗力事件导致该民宿无法正常使用；（2）一方严重违反本合同的约定，经另一方通知后仍不改正；（3）双方一致同意解除合同。6.3若因一方原因导致本合同提前解除，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿守约方由此遭受的损失。第七条违约责任7.1若一方未按本合同的约定履行义务或履行义务不符合约定，应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿守约方由此遭受的损失。7.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期租金及滞纳金；（2）解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。7.3若甲方未能按时交付该民宿，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此遭受的损失。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中获悉的对方的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2本条款的保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效。第九条不可抗力9.1若因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解除或变更本合同，互不追究责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。9.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第十条争议解决10.1本合同的履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该民宿所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同正本一式份，双方各执