超市转让合同范本

超市转让合同范本合同编号：__________1.1姓名/名称：__________1.2地址：__________1.3身份证号/营业执照号：__________2.1姓名/名称：__________2.2地址：__________2.3身份证号/营业执照号：__________第一条转让标的1.1甲方同意将目标超市的100%股权及全部资产（包括但不限于库存、设备、商标、商誉等）转让给乙方。1.2目标超市的具体情况如下：（1）超市名称：__________（2）经营地址：__________（3）营业执照号：__________（4）经营面积：__________（5）员工情况：__________第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买目标超市的100%股权及全部资产。2.2乙方应在本合同签订后__个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订后，办理目标超市的工商变更登记手续，包括但不限于办理营业执照、税务登记等相关手续。3.2甲方应保证目标超市在转让前的经营活动合法、合规，不存在任何纠纷、债务等法律问题。3.3乙方应协助甲方办理上述转让手续，并承担相应的费用。第四条附属条款4.1甲方应向乙方提供目标超市的财务报表、经营情况等相关资料，乙方有权对目标超市进行尽职调查。4.2甲方应在转让前，与目标超市的员工签订书面劳动合同，并保证员工的合法权益。4.3乙方在接手目标超市后，应继续履行甲方与供应商、客户签订的合同，并承担相应的合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同的规定，导致转让手续无法办理或乙方无法正常经营目标超市的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的身份信息准确无误，包括姓名/名称、地址、身份证号/营业执照号等。明确转让的标的，包括超市的股权、资产及具体经营情况。转让价格及支付方式应具体明确，包括金额、支付期限和方式。转让手续的办理责任和费用承担应明确划分。双方应提供必要的财务报表和经营资料，以便进行尽职调查。确保员工合法权益的保障，包括劳动合同的签订。明确双方的违约责任和争议解决方式。2.解决办法：若合同条款存在歧义或不明确，双方应通过协商达成一致，必要时可寻求专业律师的帮助。若发生违约情况，双方应按照合同约定的违约责任条款进行解决，如支付违约金或解除合同。若双方因合同争议无法协商解决，可按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：转让：指合同一方将其合同权利和义务转移给第三方，使得第三方取代原合同一方成为新的合同主体。尽职调查（DueDiligence）：指在合同签订前，乙方对甲方提供的财务报表、经营情况等相关资料进行详细审查，以确认目标超市的真实状况。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。解除合同（RescissionofContract）：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同的效力。合同生效（EffectivenessofContract）：指合同在符合法律规定的条件下，对双方产生法律约束力的时刻。法律适用（ApplicableLaw）：指解决合同争议时应适用的法律体系，本合同中明确适用中华人民共和国法律。争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.超市位于租赁物业：假设超市是在租赁的物业里，那么可以增加一条：“补充条款：甲方应确保租赁合同在转让时仍有至少__个月的剩余有效期，且乙方有权在租赁期满后续租。若租赁合同提前终止，甲方应负责协调与房东的关系，确保乙方利益不受损害。”2.超市拥有特定品牌代理权或独家经营权：如果超市有特殊的品牌代理或独家经营权，可以加上：“补充条款：甲方应确保在转让时，目标超市所拥有的品牌代理权或独家经营权一并转移给乙方，并提供相应的授权文件。若存在任何争议，甲方应负责协调解决。”3.超市涉及特许经营费用：如果超市是加盟店，那么可以增加：“补充条款：甲方应明确告知乙方目标超市的特许经营费用情况，包括但不限于加盟费、管理费等，并在转让时协助乙方与特许经营方进行交接。”4.超市员工安置问题：考虑到员工的安置，可以加入：“补充条款：甲方应提供一份详细的员工名单及其合同情况，乙方承诺在接手超市后，根据实际情况合理安置员工，并保障其合法权益。”合同所需附件列表：1.目标超市的营业执