房东与租客提前终止租房合同范本

房东与租客提前终止租房合同范本合同编号：__________甲方（房东）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（租客）：__________身份证号：__________地址：__________第一条合同终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，原合同自本合同生效之日起终止。第二条房屋基本情况房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋用途：__________第三条房屋租赁期限原合同约定的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，现双方同意提前终止租赁，终止日期为____年____月____日。第四条房屋租金1.原合同约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方已支付租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.本合同生效后，乙方无需再支付剩余租赁期限的租金。第五条房屋押金1.原合同约定的押金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.本合同生效后，甲方应在扣除乙方应付款项后，于____个工作日内将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋交付及验收1.本合同生效后，乙方应按照原合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。2.双方在交付房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋状况良好，无损坏、丢失等情况。第七条违约责任1.如乙方未按约定将房屋交付给甲方，乙方应支付给甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。2.如甲方未按约定退还乙方押金，甲方应支付给乙方违约金，违约金为押金金额的____%。第八条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同终止日期：双方应明确约定合同终止的具体日期，以确保双方权利义务的明确划分。2.房屋基本情况：详细记录房屋地址、结构、面积和用途，以避免日后因房屋信息不明确而产生的纠纷。3.租金及押金处理：双方应明确租金和押金的支付、退还时间及条件，避免因金钱问题产生争议。4.房屋交付及验收：双方在房屋交付时应进行详细验收，确认房屋状况，必要时可拍照留存证据。5.违约责任：明确双方的违约责任，包括违约金的比例和计算方式。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.友好协商：在发生争议时，尝试通过友好协商解决，以节省时间和成本。2.法律诉讼：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约金：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应向另一方支付的赔偿金。4.补充协议：指在原合同的基础上，对原合同内容进行补充、修改的协议。5.押金：指为确保合同的履行，一方当事人向对方支付的一定数额的金钱。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现争议时，采取协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。7.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力，通常根据地域管辖和级别管辖来确定。嘿，咱们来聊聊这个提前终止租房合同可能会用到的几个特殊场合，以及针对这些场合可以添加的补充条款。这样能帮助大家更好地应对不同的实际情况。1.特殊场合一：租客因工作调动需要提前搬走补充条款：如果乙方因工作调动或其他特殊情况需要提前搬走，乙方应提前至少____个月通知甲方，双方协商一致后，可以提前终止合同。在此情况下，乙方无需支付违约金。2.特殊场合二：房东计划出售或重新装修房屋补充条款：如果甲方计划出售或重新装修房屋，甲方应提前至少____个月通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。甲方应协助乙方处理搬迁事宜，并在合同终止后退还乙方剩余租金及押金。3.特殊场合三：租客因健康原因需要换环境补充条款：如果乙方因健康原因需要更换居住环境，乙方应提供相关证明，双方协商一致后，可以提前终止合同。甲方应尽力协助乙方寻找新的住处，并在合同终止后尽快退还乙方押金。4.特殊场合四：因自然灾害导致房屋无法居住补充条款：如果因自然灾害等不可抗力因素导致房屋无法居住，双方可协商一致后提前终止合同。在这种情况下，甲方应退还乙方剩余租金及押金。说说这个合同可能需要的一些附件：1.原合同副本：作为提前终止合同的依据，原合同的副本是必不可少的。2.双方身份证明：甲方和乙方的身份证复印件，用于确认双方的身份。3.房